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进行房地产市场分析时常犯的错误 1。大环境看好，项目的小环境就一定不错 2。过分倚重宏观资料来论证项目，只关注外围共性，忽视项目差异性 3。 过于偏重对“二手资料”的应用 4。以前什么卖得好，现在就做什么 5。别人做什么卖得好，我们做也会卖得好 房地产市场是变化的，因此市场分析应贯穿于整个项目开发过程，根据市场的变化及时调整战略。 地产江湖——数十万份专业资料任你下载，资深操盘手随时交流！ 补充几点市场分析方法的建议： 市场分析多用数据说话，用图表说话－－事实胜于雄辩！ 数据的整理可用excel表格统计（尤其是区域类繁杂项目），便于整理分析； 基于事实的分析要提出结论性的建议和观点，或是提出问题、或是判断趋势、或是找到答案等。 EXCEL表格示例1 EXCEL表格示例2 学习内容 理论部分 案例学习 * * * * 第四步:新建节目窗 节目页还只是一个框架，它可包含任意多节目窗，各个节目窗中可同时播放不同的文字、图片、表格、动画、视频等。有十二种节目窗可选择，点击新建节目按钮 后弹出节目选择菜单如下图.下面分别对十二种窗口进行说明。 文件窗：是最重要的窗口，所有支持的文件都在该窗口中播出，在该窗口中可添加任意多的文件，支持的文件种类有数十种之多。 包含文本文件（TXT）、网页文件（HTM/HEML/MHT）、EXCEL文件、WORD文件(DOC/RTF)、所有图片