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煤歼石小型空心砌块项目立项申请报告 一、 煤砰石小型空心砌块项目背景 今年前三季度，经济运行继续保持在合理区间，国内生产总值同比增长6.7%, 总体平稳，稳中有进。居民收入实际增速继续快于人均GDP增速，延续了上半 年以来的平稳增长态势。今年7月份至9月份，全国城镇调查失业率分别为5.1%、 5.0%和4.9%,城镇调查失业率保持低位。与此同时，制造业投资回升，进出口 较快增长，利用外资稳步扩大，经济结构持续优化。但还要看到，当前经济运行 稳中有变，长期积累的风险隐患有所暴露。对此，必须未雨绸缪、高度重视，积 极做好各种对策准备。 二、 项目名称及承办单位 （一） 项目名称 项目名称：煤歼石小型空心砌块投资项目。 （二） 项目承办单位 承办单位名称：XXX科技公司 项目规划咨询单位：泓域咨询机构 项目设计单位：埴翼善透机构 三、项目建设选址及用地综述 （一） 项目建设选址 本期工程项目选址在XXX临港经济开发区。 （选址科学性分析） （二） 项目建设地概况 2000年园区通过验收，正式晋升为市级园区，区位优势明显。自2008年园 区累计投入近3亿元打造硬件环境。几年来，园区通过不断加强产业发展规划和 功能定位研究，确定以高端制造业为园区主导产业，重点打造高端生物医药、髙 端装备制造和汽车零部件基地“两园一基地”发展格局。 （三） 项目用地性质 本期工程项目计划在xxx临港经济开发区。 （四） 项目用地规模 项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积 28360.84平方米（折合约42.52亩），净用地面积28360.84平方米（红线范围折 合约42.52亩），土地综合利用率100.00%；项目建设遵循“合理和集约用地” 的原则，按照煤歼石小型空心砌块行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局, 符合煤歼石小型空心砌块制造和经营的规划建设要求。 （五） 项目用地控制指标 该工程规划建筑系数53.07%,建筑容积率1.14,建设区域绿化覆盖率7.72%, 固定资产投资强度195.50万元/亩，根据测算，本期工程项目建设完全符合《工 业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。 !1!、项目建设必要性分析 !1! 、项目建设必要性分析 （一） 中国制造2025 当前，中国制造业发展趋势并非单纯比较优势引导下的产业集群转移，而是 对既有产业的再升级。姚树洁表示，中国的整体产业技术、效率和环保能力已经 有了很大进步。中西部地区制造业的发展相比此前沿海地区的发展，在生产技术、 企业管理、产业布局等方面也已有了明显的改观和提升。伦敦大学亚非学院薄宏 教授认为，当前中国制造业企业的发展不仅呈现出因地制宜的发展模式，同时也 展现出明显的产业集群效应，这对于制造业企业竞争力的提升具有非常重要的意 义。 （二） 战略性新兴产业发展规划 10月中共十九大顺利闭幕，未来5年中国社会经济发展的政策框架已经明朗, 新一届领导班子将带领全国人民开启新的征程。回顾过去5年，中国经济社会的发 展基本实现了十八制定的目标，展望未来5年，每一个中国人仍需坚定不移的沿 着党的大政方针政策继续奋斗。改革开发以来的中国发展历程告诉我们，个人的 发展如果顺着国家的大政方针去努力，获得成功的概率将大大提高，对于投资同 样如此。那么十九大的大政方针政策是什么，未来的投资机会在哪里，以下将进 行探讨。 （三） 经济新常态 经济新常态就是在经济结构对称态基础上的经济可持续发展，包括经济可持 续稳增长。经济新常态是强调“调结构稳增长”的经济，而不是总量经济；着眼 于经济结构的对称态及在对称态基础上的可持续发展，而不仅仅是GDP、人均 GDP增长与经济规模最大化。经济新常态就是用增长促发展，用发展促增长。 五、 项目土建工程建设指标 本期工程项目净用地面积28360.84平方米，建筑物基底占地面积15051.10 平方米，总建筑面积32331.36平方米，其中：规划建设主体工程21518.98平方 米，根据测算：计容建筑面积32331.36平方米；项目规划绿化面积绿化面积平方 米，土地综合利用面积28360.84平方米。 六、 设备选型方案 本期工程项目计划购置生产及检测设备共计120台（套），设备购置费2654.52 万元。 七、 主要能源供应及节能分析 （一） 主要能源供应 1、 本期工程项目生产用电为三级负荷，年用电量969882.72千瓦？时，折合 119.20吨标准煤。 2、 根据测算年总用水量15423.53立方米，折合1.32吨标准煤，主要是生产 补给水和办公及生活用水。 （二） 项目节能分析 “煤歼石小型空心砌块生产建设项目”在设计过程中，对生产工艺、电气设 备、建筑等方面采取有效节能措施，年用电量969882.72千瓦