成都地产企业形象力的塑造技术方案.pptVIP

方式：选择经理人杂志、西南航空、新周刊等 杂志定期发布，时间周期待定 （具体发布时间待媒介执行期间确定） 形式：待定 地面促销 00 2 2 闪耀生活计划 新闻发布会 开盘仪式 SP活动 精品资料网 成都康河郦景形象力系统再思考 TEAM 3 2002年1月10日 成都 目录 市场背景 / 竞品分析 SWOT分析 / 购买群定位 / 项目定位 / 核心传播概念 市场分析 策略分析 开盘推广 整合传播架构 /创意呈现 / 执行规划 成都房市呈现增量型发展态势 成都市商品房开发规模大，但空置积压也相当严重。去年全市住宅竣工面积829.06万平方米，商品房销售380.35万平方米，销售房屋面积不及竣工住宅的一半。空置积压的原因颇为复杂。据有关人士称房价与收入之比相差悬殊，制约购房潜在需求是其中的原因之一。此外，还有市民住房消费观念滞后，商品房区位、户型、环境因素造成不对路等诸多方面。 以上数据摘至《成都住宅与房地产公众信息网》 市场背景 国内房地产市场（北京、上海），在入秋以后，逐渐进入冬眠状况，成都市场也不例外。 WTO的加入，使众多购房者持币观望心态严 重，希望在价格降低后购入。 股市低迷，庄家严重被套，现金流量减少，消 费力下降，无多余资金用于置业、投资； 2002年成都楼市肯定呈现供大于求状况 来年新盘露出较多，同品质楼盘