地下空间使用权性质及立法思考.docVIP

第18卷第3期2007年6月　 同济大学学报(社会科学版) TongjiUniversityJournalSocialScienceSection Vol.18No.3Jun.2007 地下空间使用权性质及立法思考 刘春彦,宋希超 (同济大学法律学系,上海) 　　摘　要:随着城市化的发展,,推动人类对土地的利用已经从平面化走向了立体化,,我国也存在许多争议。。空间权(或空间使用权)不是一个新的用益物权,。根据我国实际情况,应当优先确立。 关键词:;物权法;立法建议中图分类号:D923.2 　文献标识码:A 文章编号:1009-3060(2007)03-0111-09 　　人类对于土地的利用方式已经从平面走向了立体。空间权制度,特别是地下空间使用权制度在其他各国或地区立法上相继得以确立。在我国尚没有关于空间权制度、也没有地下空间权制度的专门立法,这与我国对于地下空间开发利用的社会需求极不相称。2005年7月10日全国 (草案)(以人大公布了《中华人民共和国物权法》 ),在人大版下简称人大版《草案》《草案》第十二 章《建设用地使用权》中规定了“建设用地使用 (第141条),而没有采用传统的空间权或者权” 地上权概念。因此,有必要对空间权或者空间使用权以及地下空间使用权的产生发展以及基本含义和性质进行研究。 一、空间权的产生 　　随着社会生产力和科学技术的发展,城市化 过程中人口增加,土