罗湖区城市更新十三五规划文本.PDFVIP

罗湖区城市更新 “十三五”规划 文本 深圳市罗湖区城市更新局 南京大学城市规划设计研究院有限公司 二〇一八年六月 目 录 总则 1 第一章 更新目标 3 第二章 更新策略 3 第一节 优化城市空间结构 3 第二节 促进产业转型升级 3 第三节 积极引导重点片区更新 4 第四节 强化微片区统筹更新 4 第五节 提倡全面、有机、系统更新 5 第四章 更新结构指引与空间范围划定 6 第一节 更新结构指引 6 第二节 更新空间范围划定 6 第五章 支撑体系规划指引 7 第一节 城市交通系统规划指引 7 第二节 公共配套设施规划指引 8 第三节 市政基础设施规划指引 9 第四节 公共空间规划指引 9 第五节 地下空间开发规划指引 9 第六章 “两房”配建指引10 第一节 人才住房和保障性住房配建指引 10 第二节 创新型产业用房配建指引 10 第七章 行动方案与保障措施 10 第一节 更新行动方案 10 第二节 实施保障措施 11 附图 13 I 总则 第一条 为贯彻落实广东省《关于推进 “三旧”改造促进节约集约用地的若干意 见》（粤府[2009]78号）、《关于提升 “三旧”改造水平促进节约集约用地的通知》 （粤府[2016]96号）、《深圳市城市更新办法》（深府令第211 号）、《深圳市城市 更新办法实施细则》（深府[2012]1号）、《关于加强和改进城市更新实施工作的 暂行措施》（深府办[2016]38号）、《市规划国土委关于开展各区城市更新 “十三 五”规划编制工作的通知》（深规土[2016]936 号），有序推进罗湖区城市更新工 作，进一步完善城市功能，优化产业结构，改善人居环境，推进土地、能源、资 源的节约集约利用，促进罗湖区经济和社会可持续发展，依据相关法律、法规和 《深圳市城市更新“十三五”规划》、《深圳市各区（新区）城市更新五年规划编 制技术指引》的要求，编制本规划。 第二条 本规划编制主要依据包括： 1．《深圳市城市总体规划（2010-2020）》； 2．《深圳市土地利用总体规划（2006-2020）》； 3．《深圳市国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》； 4．《深圳市近期建设与土地利用“十三五”规划》； 5．《深圳市城市更新“十三五”规划》； 6．《深圳市实施东进战略行动方案（2016-2020 年）》； 7．《深圳市城市更新办法》（深府令第290 号）； 8．《深圳市城市更新办法实施细则》（深府[2012]1号）； 9．《关于深入推进城市更新工作的意见》(深府[2010]193号)； 10．《深圳市人民政府关于优化空间资源配置、促进产业转型升级的意见》（深 府[2013]1号）； 11．《关于加强和改进城市更新实施工作的暂行措施》（深府办[2016]38号）； 12．《深圳市城市规划标准与准则》； 13．《深圳市各区（新区）城市更新五年规划编制技术指引》； 14．《深圳市罗湖区国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》； 15．《深圳市罗湖区城市更新实施办法（试行）》（罗府规[2017]2 号）； 16．《罗湖区市政设施及管网系统升级改造研究及规划》； 1 17．其他相关规划、标准与政策文件。 第三条 本规划遵循 “规划引领、政府统筹、公益优先、市场运作、公众参与” 的原则。 第四条 本规划范围为罗湖区整个行政辖区，总面积78.75 平方公里。 第五条 本规划是指导罗湖区城市更新工作的纲领性文件与行动指南，是落实 《深圳市城市更新“十三五”规划》的专项规划，是指导罗湖区 “十三五”时期 城市更新单元计划制定、更新单元规划编制与审批以及项目实施的重要依据。 第六条 本规划期限为2016-2020 年。