居住小区的开发规划设计.pptx

居住小区规划设计Residential Area Planning and Design主要内容1 学习居住小区规划设计的重要性2 居住小区规划设计的培养目标3 居住小区规划设计的原理回顾4 居住小区规划设计的设计思考5 居住小区规划设计的任务解析6 下节课作业布置 1 学习居住小区规划设计的重要性 从专业成长角度重要的建筑形式 培养建筑组群设计能力 加强专业之间合作能力从市场需求角度 目前主要的城市建设内容 建筑师工作的重要组成内容 2 居住小区规划设计的培养目标 A、 教学目的1、掌握居住小区规划设计的内容、步骤、方法；把握居住小区的规划结构、路网组织；处理好不同组团之间及组团与小区中心的关系；综合平衡道路、绿化、住宅与公共建筑等的关系 。2、进一步探索居住行为、地域文化 、传统习俗、原住民构成或特定居民等对住区规划以及住宅设计的影响；分析不同居住群体的需求特点；在此基础上探讨住区整体环境、居住建筑等的特色营造。 2 居住小区规划设计的培养目标 B 设计要求 整体设计要求：以人为本，从城市整体环境入手，综合分析、研究居住小区的规划结构、功能布局、交通及景观环境的基础上力求创新，在有限的土地资源和建设资金的条件下，使居住环境和居住质量达到最优化，既要有效的利用土地资源，又要提高居民的居住条件和生活水平。 “安全、清洁、方便、舒适”的生活环境，“宽敞、阳光、安静、文明”的生活质量。 住宅户型要与现代化生活条件相结合，建筑造型要具有特色。 环境设计要注重创造与现代生活、交往相适应的场所，并注意与周边自然环境有机结合。 整体造型设计应符合审美及艺术原则，在形体、尺度、比例、质感、色彩上要相互协调，能正确传达视觉信息，具有地方特色。 3 居住区规划设计的原理回顾 （居住小区规划设计的要点） 3.1、居住区的组成3.2、居住区的规划设计3.3、住宅群体组合3.4、公共服务设施的规划布置3.5、道路交通组织与设计3.6、绿地系统规划设计3.7、技术经济分析3.1、居住区的组成相关概念辨析：人口规模、用地规模、设施完备度居住区 居住区是一个城市中住房集中,并设有一定数量及相应规模的公共服务设施和公用设施的地区,是一个在一定地域范围内为居民提供居住、游憩和日常生活服务的社区。它由若干个居住小区或若干个居住组团组成。 规模:人口30000~50000人,户数10000~15000户,用地50~100公顷。 居住小区 居住小区指由城市道路或自然界线(河流等)划分的、具有一定规模并不为城市交通干道所穿越的完整地段,小区内设有整套满足居民日常生活需要的基层服务设施和公共绿地。它由若干居住组团组成,是构成居住区的一个单位。 规模:人口7000 ~ 15000人,户数2000~4000户,用地10~35公顷。 居住组团 居住组团指由若干栋住宅组合而成的,并不为小区道路穿越的地块,内设为居民服务的最基本的管理服务设施和庭院,它是构成居住小区的基本单位。 规模:人口1000~3000人,户数300~700户,用地4~6公顷。居住区实例居住小区实例居住组团实例3.1、居住区的组成居住区的用地组成根据不同的功能要求,一般可分为以下4类：(1)住宅用地 指居住建筑基底占有的用地及其前后左右附近必要留出的一些空地,其中包括通向居住建筑人口的小路、宅旁绿地和杂务院等(2)公共服务设施用地 指居住区各类公共建筑和公用设施建筑物基底占有的用地及其周围的专用地,包括专用地中的通路、场地和绿地等(3)道路用地 指居住区范围内的不属于上两项内道路的路面以及小广场、泊车场、回车场等(4)公共绿地 居住区公园、小游园、运动场、林荫道、小块绿地、成年人休息和儿童活动场地等 南京某小区：南京某小区：南京某小区：3.2、居住区的规划设计1、居住区规划的任务 居住区规划的任务是创造一个满足日常物质和文化生活需要的舒适、方便、卫生、安宁和优美的居住环境。 （a）使用要求 （b）卫生要求 （c）安全要求 （d）经济要求 （e）施工要求 （f）美观要求3.2、居住区的规划设计2、居住区详细规划的内容（a）选择、确定用地位置、范围（包括改建范围）；（b）确定规模，即人口数量和用地的大小（或根据必建地区的用地大小来决定人口的数量）；（c）拟定居住建筑类型、层数比例、数量、布置方式；（d）拟定公共服务设施的内容、规模、数量（包括建筑和用地）、分布和布置方式；（e）拟定各级道路的宽度、断面形式、布置方式；（f）拟定公共绿地的数量、分布和布置方式；（g）拟定有关的工程规划设计方案；（h）拟定各项技术经济指标和造价估算。3.2、居住区的规划设计3、居住区规划设计的基本原则居住区的规划设计是为居民营造“居住环境”总原则：坚持“以人为本”的原则，树立人与自然和谐及可持续发展的原则 。1、