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蒲城龙记·观园项目管理体系 PAGE 蒲城龙记·观园项目工程 项目管理体系 编制人： 审核人： 审批人： 陕西鸿昌建设集团有限公司 2018年12月9日 目 录 TOC \o 1-2 \h \z \u 第一章 工程概况 1 第二章 施工部署 1 第一节 部署原则 1 第二节 指导思想与工程目标 1 第三节 组织机构 3 第四节 施工管理措施 11 第五节 土建与安装工程的配合 15 第三章 质量管理体系 16 第一节 工作流程图 16 第二节 工程质量保证措施 19 第三节 工程质量控制的原则 21 第四节 质量控制的主导过程 22 第五节 成立公关活动小组 25 第六节 各阶段的质量控制内容 25 第七节 工作质量及工序质量的控制 26 第八节 内外装修质量保证措施 26 第九节 成品保护技术措施 26 第四章 质量保证体系 27 第一节 组织结构 27 第二节 质量保证体系图 29 第三节 质量管理职责 30 第五章 技术管理体系 32 第一节 冬雨季施工措施 32 第二节 技术档案管理 33 第三节 保证质量的技术措施 36 第四节 使用新技术、新工艺的可行性 36 第六章 安全管理体系 37 第一节 安全管理目标 37 第二节 安全管理体系图 38 第三节 安全监控措施 39 第四节 安全管理制度 39 第五节 工地机电安全措施 40 第六节 确定安全管理难点 41 第七节 临边作业安全防护 41 第八节 塔式起重机安全技术措施 43 PAGE 20 第一章 工程概况 一、工程概况 1、参建单位 工程名称 龙记·观园 工程地址 陕西省渭南市蒲城县新城大道南侧,广原街以西,五原路以东 建设单位 蒲城县昇瑞房地产开发有限公司 设计单位 悉地（北京）国际建筑设计顾问有限公司 监理单位 陕西省古都工程监理公司 地勘单位 中国有色金属工业西安勘察设计研究院有限公司 施工总承包 陕西鸿昌建设集团有限公司 2、主要总体概况 龙记·观园项目工程，位于陕西省，渭南市，蒲城县新城大道南侧,广原街以西,五原路以东，总建筑面积199268.2㎡，由13栋18层住宅楼及部分商业组成，住宅楼剪力墙结构，地下一层，建筑高度53.7m。地下车库为一层，框架结构,层高4.4m。 第二章 施工部署 针对本工程质量要求高，工程量大等特点，特制定以下切实可行的施工部署。 第一节 部署原则 在施工过程中，合理布置施工现场，根据工期、质量、文明施工的要求，加强施工过程中的动态管理，合理安排劳动力和施工设备的投入，在确保每道工序工程质量的前提下，立足争时间、抢速度，科学地组织交叉施工。严格劳动纪律，严肃施工调度命令，严格控制关键工序施工工期，确保按期、优质、高效地完成工程施工任务。 第二节 指导思想与工程目标 一、指导思想 我公司针对本工程的指导思想是：质量第一、服务周到，业主满意、用户满意，以质量为中心，按照GB/T19001《质量管理体系》、GB/T24001《环境管理体系》、GB/T28001《职业健康安全管理体系》等系列标准，建立工程质量保证体系，配备高素质的项目经理，积极推广应用新技术、新工艺、新设备、新材料，精心组织、科学管理，优质、高效地完成本工程的施工任务，争创陕西省一流水平工程。 二、质量目标 作为施工企业来说，质量就是企业的生命，针对本工程的规模、特点，我公司将认真把握这次机会，从抓施工管理入手，组织强有力的施工班子，从进场直至竣工的整个施工过程中认真执行已通过论证的ISO9002贯标《程序文件》和《质量保证手册》等一系列标准，严格按照施工图纸、国家建筑设计、施工验收规范和质量评定标准进行施工，对工程质量实行三级管理制度，集中公司的管理精英力量，认真贯彻执行建设部推广应用的十项新技术，努力将本工程建设为精品工程。 三、工期目标 根据我公司的技术经济能力，我们完全能在确保质量的前提下保证本工程在合同约定前完成施工任务。 四、文明施工目标 建筑工地的文明施工、安全生产同样是企业在社会上极其重要的窗口，针对工程基础阶段场地限制的特点，在施工中从抓现场管理入手，创出自己的品牌工程，从现场办公室、职工生活区、材料堆放、机具设备布置、