住房规划培训课件.ppt

单元二 住房规划;;(3)能运用目前我国(自用)住房货款的主要种类及操作方式进行住房规划，能运用??资理论进行购房筹资规划，能运用相关理论进行出租房和出售房决策。;单元二 住房规划;房产预售 1954年12月，霍英东拿出自己的120万港元，另向银行货款160万港元，在香港铜锣湾买下了他的第一幢大厦，并创办了“立信建筑置业有限公司”。;单元二 住房规划;这对于房地产商人来说，好处有哪些？ 对于购买房产的人来说，好处有哪些？;他当上了香港房地产建筑商会会长，会内有会员300名，拥有香港70%的建筑生意。所以有人把霍英东称为香港的“土地爷”!;单元二 住房规划;;;单元二 住房规划;住宅四周有一二千平方米的草地，屋后的山上还有较大面积的山林。新房售价每幢在20万美元左右，旧房售价则为十几万美元，比较便宜。由于地处树林茂密的乡间，生态环境宜人。特别是沿着小河建的住宅，背山面水，风景更为优美。由住宅驾车上高速公路一般只需几分钟，交通也方便。以上几个条件，使得许多居民愿意住乡村住宅。;;讨论： 1.买房应具备哪些条件? 2.买什么样的房? 3.如何买房?; 怎样在目前众多的房地产项目中挑选到适合自己的房子呢? 该如何进行家庭居住规划呢? 是买房，租房，换房，还是建房?;根据专家的建议，住房规划要根据自己的经济实力、居住年限、生活方式以及未来房价的走势，甚至有时还