养老地产项目营销推广方案.pptxVIP

——项目发展战略营销策略 ;壹;贰;叁;肆;壹;房地产市场;经济 层面;支撑经济的“三驾马车”无一不受影响 过度调控与不调控无异;房地产“打高扶低”的目标得以实现的时候;保障房更为注重竣工量，保障房制度建设提速。住建部已将2012年的保障房开工目标下调至700万套，同时规定竣工量需达到500万套。 由重视开工量转而重视竣工量，地方政府难以在竣工量上做文章，保障房的建设更容易落到实处。 ;小结;养老地产应该定义为住宅地产、商业地产和服务三者的有机结合体，可以称为房地产混合开发模式。 多元的项目面对着多元的市场，我们如何根据各自的市场条件有条不紊的开发？如果市场条件不充分，我们又应该如何挖掘市场？ ;2.与一般住宅的差异性;养老地产的定义:;养老地产发展机会挖掘:;养老地产开发的8大核心战略问题：;养老院代表案例：日本医护型养老院;老年公寓代表案例：台湾老年公寓;产品形态;典型案例;典型案例;典型案例;②.国内养老地产的盈利模式;典型案例：出售与持有相结合盈利模式;③.住宅建设与社区管理建设相结合模式;目标客户群;目标客户群的消费方式;养老地产开发现状;主要分布区域：目前，以北京、上海的养老地产发展最为成熟;企业营利型养老地产开发现状： 目前国内开发的养老地产项目较少，且开发比较成功的更是凤毛麟角;国内养老地产的物业管理方式;养老地产的发展趋势;养老地产的发展创新;养老行业市场;中国