《第4讲计价工程量》-精选课件(公开).pptVIP

一、门窗和木结构工程量计算规则 1.门窗和木结构工程一般是由门窗工程、木屋架工程和 其他木结构工程三大部分构成 2.门窗工程主要包括木门窗、厂库房大门、特种门、铝 合金门窗和卷闸门的制作、运输和安装 3.门窗的制作安装工程量，按门窗洞口面积以平方米计算，无框者，按扇外围面积计算 4.贴脸是为了遮盖框与墙之间的缝口，防止通风的盖缝条，按图示尺寸以延长米计算，执行木装修定额 5.木门窗运输按外框面积以平方米计算 6.木屋架由屋架和屋面木基层构成。屋架是承受屋面、屋面木基层及屋架自身等的全部荷载，并将其传递到墙或柱的构件；屋面木基层是指在屋面瓦与屋架之间的木檩条、椽子、屋面板和挂瓦条等 7.屋架制作安装均按竣工木材以立方米计算，与屋架连接的支撑、挑檐木均按竣工木材计算后并入相应的屋架内 8.屋架木基层面积按斜面积以平方米计算，不扣除附墙烟囱、通风孔、屋顶小气窗等的面积 9.封檐板按图示檐口外围长度计算，搏风板按斜长计算长度，每个大刀头增加长度500mm 二、楼地面工程量计算规则 1.楼地面构成，自下而上一般有垫层、地面防潮层、 保温层、找平层、面层。根据设计的不同，楼地面 可能只有上述的部分项目 2.楼地面工程按所在部位可分为地面和楼面两种，主 要工作内容包括垫层、找平层、面层、台阶、散 水、明沟及栏杆、扶手等 3.地面垫层工程量按底层室内主墙间的净面积乘以设计垫层厚度，以立方米计算，应扣除凸出地面的构筑物、设备基础、室内管道、地沟等所占体积，不扣除间壁墙、柱、垛、附墙烟囱和0.3m2以内的孔洞所占体积。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加体积 4.整体面层、找平层的工程量按主墙间净面积以平方米计算，应扣除凸出地面的构筑物、设备基础、室内管道、地沟等所占体积，不扣除间壁墙、柱、垛、附墙烟囱和0.3m2以内的孔洞所占面积。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积 5.块料面层按图示尺寸实铺面积以平方米计算，门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分的工程量并入相应面层内计算 6.楼梯面层工程量（包括踏步、休息平台及小于500mm宽楼梯井）按水平投影面积计算 7.台阶面层工程量（包括踏步和最上层踏步外沿300mm）按水平投影面积计算 8.明沟以延长米计算 9.栏杆、扶手包括弯头长度按延长米计算 10.防滑条按楼梯踏步两端距离减300mm以延长米计算 三、屋面及防水工程量计算规则 1.屋面面积计算 2.平屋面 3.卷材屋面 4.刚性防水屋面 四、金属结构工程 1.钢屋架、钢柱、钢梁、钢构件等均按设计图示尺寸以 质量计算 2.压型钢板楼板按设计图示尺寸以铺设水平投影面积计 算；压型钢板墙板按设计图示尺寸以铺挂面积计算 3.金属网按设计图示尺寸以面积计算 五、 防腐、隔热、保温工程 1.防腐工程项目的工程量，应区别不同防腐材料的种 类和厚度，按设计实铺面积以平方米计算。应扣除 突出地面的构筑物、设备基础等所占面积，砖垛突 出墙面部分按展开面积并入墙面防腐工程量内 2.保温隔热层的工程量，应区分不同保温隔热材料， 均按实铺厚度以立方米计算 六、脚手架工程量计算规则 1.外脚手架工程量计算规则 2.里脚手架工程量计算规则 3.满堂脚手架工程量计算规则 4.其他脚手架工程量计算规则 5.综合脚手架工程量 七、垂直运输机械工程量计算规则 建筑物垂直运输包括单位工程在合理工期内完成所承包的全部工程项目所需要的垂直运输机械费。建筑物垂直运输项目根据建筑物结构类型和高度、所使用的垂直运输，按“建筑面积计量规则”计算工程量。 八、建筑物超高增加人工、机械 建筑物超高增加人工、机械一般指单层建筑物檐高20米以上，多层建筑物6层以上的人工、机械降效、高层加压水泵的台班费。 九、清单规则与预算规则的比较 1.土石方工程 2.桩与地基基础工程 3.砌筑工程 4.混凝土及钢筋混凝土工程 注意与预算规则的不同处： 平整场地：建筑物首层面积 挖土方：按设计图示尺寸 挖基础土方：基础垫层底面积*挖土深度 管沟土石方：按管道中心线长度计算 注意与预算规则的不同处： 预制混凝土桩：桩长（包括桩尖）或根数 混凝土灌注桩：桩长（包括桩尖）或根数 其他桩：桩长（包括桩尖） 注意与预算规则的不同处： 实心砖墙：突出墙面的腰线体积不增加 注意与预算规则的不同处： 现浇混凝土雨篷、阳台板：按设计图示尺寸以墙外部分体积计算 预制混凝土柱：按数量计算或体积计算 预制混凝土楼梯：按设计图示尺寸以体积计算 例：计算现浇混凝