2018年司法考试合同范本法辅导讲义笔记(七).docVIP

2009年司法考试合同法辅导讲义笔记（七） 　　第二种融资租赁合同 　　一、概念及性质 　　融资租赁合同的概念已考过两次 　　（一）性质 　　多务、有偿、要式、诺成 　　（二）概念 　　出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。 　　出租人与出卖人之间是买卖关系，在买卖关系中，承租人是第三人，出租人与承租人之间是租赁关系；出卖人与承租人之间无直接的合同关系。 　　二、承租人作为第三人的特殊权利 　　1．承租人有直接受领的权利 　　见第239条 　　2．出卖人不履行买卖合同义务的，承租人有索赔的权利 　　例如：出卖方，德国厂家或销售商，把机器交给承租人，承租人发现机器有毛病或缺少零件或是一个淘汰的产品。在这种情况下，发现质量不合格，谁来向出卖人主张索赔？ 　　见第240条，承租人可以主张，出租人也可以主张。 　　三、融资租赁合同与租赁合同的区别 　　（一）融资租赁合同中，出租人不承担适租义务 　　有例外，当租赁物及出卖人的选择由出租人做出时，出租人承担适租义务 　　（二）承租人的维修义务 　　（三）租赁物造成第三人的人身伤害或财产损害的，承租人承担侵权责任 　　（四）出租人和承租人可约定租凭期间届满，租赁物的所有权归承租人 　　见第250条，并不是所有的融资租赁 　　合同期限届满后，