建筑节能监理方案及细则.pdf

邯郸市四方建设监理有限公司 建筑节能监理细则 建筑节能监理细则 一、工程概况 工程名称：洛阳市苗南村整体改造项目 (6 号地块 )工程监理 工程地点：洛阳市老城区经八路与道北二路交汇处西北角 建筑面积：建筑面积为 498209.33 ㎡ 结构类型：现浇钢筋混凝土剪力墙结构 建设单位：洛阳北辰房地产开发有限公司 合同价款：按中标价款 合同工期：按中标工期 质量标准：合格 二、建筑节能监理控制依据 1、《公共建筑节能设计标准》 GB50189－2015 2、《河南省居住建筑节能设计标准》 DBJ41/062-2012 3、《砼结构工程施工质量验收规范》 GB50204-2015 4、《屋面工程质量验收规范》 GB50207-2012 5、《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210－2011 6、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50242-2002 7、《外墙外保温工程技术规程》 JGJ144-2008 8、《地面辐射供暖技术规程》 JGJ142-2004 9、节能工程各系统构造应符合设计要求。 三、建筑节能监理控制措施 1、节能工程所用的材料 ( 产品 ) 的品种、规格、性能应符合设计要求，主要的材料 和制品（原材料、半成品、成品、购配件等） ，进场时应检查产品质量合格证明文件、 型式检验报告及相关性能的检测报告，主要材料和制品现场抽样复验。 （密度、抗拉强 度、尺寸稳定性等）单个锚栓抗拉承载力，每 300 ㎡/1 批。 2、审核施工方案、施工工艺和技术交底 3、对隐蔽工程进行验收。 4、要求施工单位必须建立“三检”制度，并有完整的检查记录，必须按工序、层 次进行检查验收，如发现上道工序质量不合格，必须进行返工或修补，直至合格后方可 进行下道工序。 5、门窗四角是应力集中部位，规定门窗四角处板不得拼接，应采用整板切割成形， 1 邯郸市四方建设监理有限公司 建筑节能监理细则 避免因板缝而产生裂缝。 6、板背面胶粘剂涂胶面积不得小于 40 ％；锚栓入墙内长度不得小于 50 ㎜，塑料圆 盘直径不小于 50 ㎜。 7、基层墙体的质量应符合下列规定： ⑴ 基层墙体经工程验收达到合格质量要求； ⑵ 墙体的砼残渣和脱模剂必须清理干净； ⑶ 墙体平整度超出部分应剔凿或修补； ⑷ 墙面的门窗框、水落管、进户管线、预埋件、设备连接件等均应安装完毕； ⑸ 墙面不同基层材料相接处应铺设金属网。 8、管道安装要求有一定的坡度是热水采暖系统排除空气的重要措施，安装时应符 合设计和节能规程的要求。 9、为防止管道堵塞，防止跑、冒、滴、漏，节约能源和影响热计量装置的准确计 量，要求管道、配件、散热设备连接部位完好无损，管内和丝口部位干净。 10、采暖管道穿过墙壁和楼板设置套管是一项对采暖管道安装的基本规定，要求套 管与管道间隙填充阻燃隔热材料和用防水油膏封口抹完，有利于管道隔热保温，也有利 于隔声、美观和保护用户私密性。 11、为保证散热效果，散热器背面与墙面的内表面距离为 30mm。 12、低温热水地板辐射采暖系统，在加热管敷设前要进行外观检查，防止由于规格 和型号不符合设计要求，管材损伤、管腔堵塞等问题而影响质量，引起返工。要求加热 管断口平整与管轴垂直以保证管道连接质量。强调加热管间距，走向符合设计施工图， 旨在确保低温热水地面辐射采暖的供暖效果。对弯曲半径的要求，以防止出现“死弯” 后影响热水流通和避免加热管损伤。 直线管段和