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PAGE 1 深圳人才园室内空气净化 项目招标文件 深圳市人力资源和社会保障局 2015年4月 日 招标文件 一、项目财政预算限额 用户单位 财政预算限额 预算限额对应的服务期限 深圳市人力资源和社会保障局 198，000元 12个月 二、人才园项目基本情况 人才园位于福田区竹子林片区，东侧隔规划路毗邻福田交通枢纽大厦，南临白石路，西侧隔红树林路毗邻地铁车辆段，北临深南大道。该项目用地面积36126㎡，地下两层，地上七层，建筑高度29.4米，总建筑面积为89569㎡，其中地下建筑面积46007㎡，地上建筑面积43562㎡。具体如下： （一）办公用房区域。办公用房区域人才园（3－7层）建筑面积共16523㎡。 （二）公共服务区域。建筑面积26788㎡（地下一层部分、地上一层、二层。其中：公共服务大厅3810 ㎡、公共考试服务平台8057㎡，网络信息平台2198 ㎡，职业能力鉴定指导服务中心680㎡、信访大厅935 ㎡、仲裁庭1486 ㎡、多功能厅 1322 ㎡、公共人事档案服务中心 3139㎡、招聘大厅5161㎡。 （三）附属用房及设备用房区域。建筑面积为46258 ㎡。其中，食堂及餐厅3641㎡;公园配套用房200㎡；地下停车场 27112㎡（设地下停车位 804 个）；设备用房 8981㎡；人才街和架空层6324㎡。 三、项目服务内容 （一）除停车场、设备用房外，室内区域均需进行空气净化。具体面积，以实地勘察为准。 （二）甲方指定专业机构进行检测（30个点）。检测费用由乙方支付。 四、项目服务总体要求 （一）环境净化设备及材料质量要求。 1.符合国家相关规范及标准； 2.材料要求全新、完整、无损； 3.符合国家及深圳市相关环保规定及要求； 4.符合国家及深圳市相关消防规定及要求。 （二）材料、设备品牌要求。 投标人所提供或使用的产品必须为国优品牌。一旦中标，该设备、材料品牌要求将作为合同的组成部分，作为招标方验货的依据。 （三）验收标准。 室内空气中的污染物（甲醛、苯系物、TVOC）的指标达到《室内空气质量标准》GB/T18883-2002规定要求。 （四）主要技术要求。 1.提供专业室内环境污染治理证书和项目负责人专业培训上岗证； 2.制定专业的服务方案（含财产防损和安全保障）；中标单位确保施工期间人、财、物的绝对安全。如出现财物及设备设施丢失、损毁、人员伤害等事件，中标单位应承担全部责任。 3.治理污染物产品详细说明及二年内权威机构出具的计量认证报告； 4.如综合治理区域的空气质量未达到上述规定标准（以甲方指定的检测机构出具的检测报告为准），治理方免费进行再处理，直至达标； 5.提供一年的空气质量保障服务，每六个月需对上述治理区域进行至少一次检测维护，如发现超标，需进行补救处理。 五、项目进度要求 根据甲方需求，项目分区域分批进行净化，分批次数不超过3次。分区域分批净化时，每批次必须在15天内提交检测报告。 采购单位提前3天通知进场净化。 六、项目投标人资格 供应商资格： （一）须在中华人民共和国国内注册并具有独立法人资格，有相关经营范围（提供相关证明扫描件，原件备查）； （二 ）本项目不接受联合体投标，不允许分包； （三）近三年内有同类大型建筑物空气净化经验。 （四）不接受联合体投标。 现场勘查： 现场勘查时间：2015年4月29日（星期三）下午2:30； 现场勘查地点：人才园。 七、投标报价 （一）本项目空气净化费采用包干制，包括空气净化服务成本、售后服务、法定税费、企业的利润等一切费用。企业根据招标文件所提供的资料自行测算投标报价；一经中标，投标报价总价作为中标单位与采购单位签定的合同金额，合同期限内不做调整； （二）投标人应根据本企业的成本自行决定报价，但不得以低于其企业成本的报价投标； （三）投标人的投标报价不得超过财政预算限额19.8万元； （四）投标人的投标报价，应是本项目招标范围和招标文件及合同条款上所列的各项内容中所述的全部，不得以任何理由予以重复，并以投标人在投标文件中提出的综合单价或总价为依据； （五）投标人应先到项目地点踏勘以充分了解项目的位置、情况、道路及任何其它足以影响投标报价的情况，任何因忽视或误解项目情况而导致的索赔或服务期限延长申请将不获批准； （六）投标报价总额一经中标后，即作为中标单位与采购单位签订该项目合同的总价。 八、付款方式 1.签署合同后，甲方按财政规定及相关要求支付合同总金额的40%作为预付款。 2.全园空气净化完成，并出具检测报告后，甲方按财政规定及相关要求支付合同总金额的50%。 3．一年的空气质量保障服务期满后，甲方按财政规定及相关要求支付合同总金额的10%。 4、合同以人民币方式结算（含税）。 九、投标文件编制有关要求