残疾人康复基地项目二期工程工程项目.docVIP

PAGE 9 PAGE 1 省残疾人康复基地项目二期工程工程项目 全过程造价咨询服务合同 合同编号： 委托单位（甲方）：广东省代建项目管理局 咨询单位（乙方）： 签订地点：广东省广州市 甲方：广东省代建项目管理局 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及其他有关法律、法规、规章，以及国家和广东省、广州市有关规定及本工程具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就省残疾人康复基地项目二期工程全全过程造价咨询服务工作事宜协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：省残疾人康复基地项目二期工程全过程造价咨询服务 工程地点：广州天番禺区大石镇会江村（番禺区大石街石北大道17号）。 工程规模及内容：省残疾人康复基地项目二期工程总投资约为47318.05万元，总建筑面积58591平方米，其中地上建筑面积35975平方米，地下建筑面积22616平方米。 二、咨询服务费收取标准及结算价： 咨询服务费：暂定合同总价（含税）： ￥ 元；（大写： ）， [其中，工程概算编制审核控制价 万元，施工阶段全过程造价控制价（工程量清单编制开始到工程结算审核的造价咨询服务） 万元]最终以评审部门审定为准。 合同价款及合同项下各项应支付的费用，已包含乙方按照税收法律法规规定须承担为履行此合同在中华人民共和国境内外所必须缴纳的一切直接或间接税费及规费，包括但不限于增值税、企业所得税、个人所得税、关税等税费，此税费及规费应已包括可能涉及的合同价格调整。合同期内，由于乙方自身纳税人身份、纳税方式及国家税制改革原因带来税种及税率的变化，非经甲方书面同意，本合同价格不予调整。本合同计价结算的货币为人民币经甲乙双方协商一致，本合同造价咨询服务费结算时，以最终的批复概算（含调整）的建安工程费用（含设备费）作为取费基数（其他二类费用，按甲方要求按实另行计算，以服务单位送审价作为取费基准进行计算）。以粤价函【2011】742号文件为计费标准（见附件一），并按照下列公式计算取费：造价咨询服务收费=广东省建设工程造价咨询服务基准收费╳下浮率。造价咨询服务收费具体计算如下： 序号 咨询项目名称 服务内容 收费基数 咨询费用计算公式 下浮率 咨询费用金额（元） 备注 1 工程概算审核 依据初步设计图纸等资料审核概算书 建安费 2 施工阶段全过程造价控制 工程量清单及招标控制价编制开始至工程结算审核 建安费 3 暂定合同价 注：甲方按本合同的服务范围及内容委托乙方开展每一项工作前，需向乙方发出书面委托书。 三、服务咨询费支付及履约评价考核 3.1、服务咨询费支付 序号 工作内容 服务咨询 费用占比 支付期限 1 概算审核阶段 15% 概算取得省发改委批复后15个工作日内支付服务费的15%。 2 招标阶段 20% 工程量清单及招标控制价经甲方与服务单位确认盖章后15个工作日内支付服务费的20%。 3 实施阶段 （颁发开工令、结构完成、竣工验收） 40% a、甲方颁发承包单位开工令后完成承包单位提交的预付款、绿色安全施工安全防护措施费审核后7个工作日内支付服务费的10%。 b、承包单位主体结构完成并完成主体结构验收后7个工作日内支付服务费的20%。 c、承包单位办理完成主体结构完成竣工验收后7个工作日内支付服务费的10%。 4 工程结（决）算阶段 25% 工程竣工结算完成并移交有权终审部门后15个工作日内共支付服务费的20%。 本项目经有权终审部门审定后支付剩余服务费的5%。 5 驻场人员服务费 按实际驻场时间支付，按月计量。 3.2、履约评价考核 该项目的履约评价根据项目进展在每阶段付款前由甲方组织进行评价。评分采用百分制，综合考评结果分为优秀（评分≥90分）、良好（80≤评分90分）、合格（60≤评分80分）、不合格(评分60分)四个等级。 甲方将根据履约评价考核结果设置履约考核奖。履约考核奖占总咨询服务费用的10%。根据本合同的规定，在每阶段付款时，申请人按下述公式申请咨询服务费用：申请支付额=本阶段咨询服务费×（90%+履约考核奖百分比）。 履约考核奖百分比按下表执行： 序号 综合考评结果 履约考核奖百分比 备注 1 良好及以上 10% 2 合格 5% 3 不合格 0 注：因未能拿到全额奖励而被减扣的履约考核奖在结算时不再补发。 项目负责人和投入本项目的其他造价人员在甲方履约评价被评为不合格项目，甲方将记录不良行为，拒绝其今后为广东省代建项目管理局服务，同时通报建设行政主管部门。 四、合同限期 序号 工作内容 服务咨询时间 工期期限 1 概算审核阶段 15天 a、初审报告工期：10天。自甲方移交资料给乙方计起。 b、终审报告时