无锡三六五营销策划方案.docVIP

无锡三六五营销策划方案 公司简介: 365地产家居网业务覆盖：新房、二手房、家居，设新房事业部、二手房事业部，家居事业部，致力于为网友提供房屋的买卖、租赁、装修等全方位网络综合服务。 365地产家居网总部设在南京，现已在苏州、昆山、无锡、常州、合肥、 芜湖、杭州、西安、重庆等国内重点城市开设站点。目前，公司各分站已与千余家家品牌开发企业达成精诚、持久战略合作，是业界认可的投放效果最好，邻里关系最浓的房地产网络平台。 网站首页日均访问量400万余次，拥有300多万网友，建立并维护约8000多个网络业主社区，基本覆盖国内重点城市所有重要项目，成为业主、准业主的聚集地。通过专业服务及整合营销，配合丰富落地活动，为开客户和广大房产置业者搭建互动桥梁。 营销理念 专业出击，整合发力[1] 企业愿景 “幸福安家”首选网络平台[2] 3个满意 对用户：“幸福安家”首选网络平台 对客户：最值得信任的“房地产家居网络服务提供商” 对员工：简单工作，快乐生活[2] 价值观 值得信任︱团队合作︱全情投入︱简单工作关系，和谐工作氛围︱共同成长 电商产品: 365电商产品，旨在为广大客户及网友提供更加便捷更加有效的线上交易平台。继365家居宝、365租售宝、365会员卡等产品之后，2011年365地产家居网电商领域盛装启动并重点打造产品——365团立方横空出世，面世短短数月，便形成较强市场影响力，及相对突出的市场效果。 365团立方 最具实效的房地产电子商务平台 　“团立方”是365地产家居网最新开发的房地产电子商务平台，结合了365地产家居网强大的资讯、新房以及视频优势，在前期的楼盘展示阶段，便先人一筹，能够以最好的效果和状态展示楼盘。 　优惠的楼盘，丰富多样的产品，值得信赖的品质保证，致力于为广告客户和网友提供最好的服务，发挥团立方最大的价值。 365一卡通 最优惠的消费打折卡 “365会员卡”（又称365一卡通）面向全体网友和所有关心365淘房的社会各界朋友而创办，是365淘房开拓服务领域，提供人性化服务的新举措。拥有最新最快的房地产信息，家居优惠、餐饮美食、生活服务、婚庆服务、娱乐休闲等全方位的优惠服务。 　365一卡通本着为网友创造更便捷服务的宗旨，做到本地资源、优质服务、时尚娱乐元素相融合，打造更为精彩的茶坊网络新生活，成为商家和网友互相沟通的良好结点，为网友创造全方位优质生活空间，真正的做到一卡在手，特权我有！ 365租售宝 专业房产交易平台 365地产家居网二手房频道，作为专业的房产网络营销平台，为房产经纪公司、经纪人提供专业的网络营销服务。成为租售宝会员，行业领先的网络营销平台助您成功。 365家居宝 365家居商城依托强势媒体资源，通过家居商品库和商家报价系统的建立，让消费者方便的查询和订购家居产品，让商家灵活全面的线上展示家居商品，同时快速掌握消费者的当下需求，在消费者和商家之间建立最直接的供求联系。 企业营销策划 365主要是线上的推广与线下相结合，为了在众多房地产电商中脱颖而出我们必须突破以往电商传统的推广模式。 首先我们来分析什么是房地产营销，房地产营销策划是指运用整合营销概念从观念、设计、区位、环境、房型、价格、品牌、包装、推广上对开发建设项目进行整合合理确定房地产目标市场的实际需求在深入了解潜在消费者深层次及未来需求的基础上，为开发项目规划出合理的建设取向完全符合消费者的要求并通过消费者的满意使开发商获得利益的过程。当代房地产营销策划的合理内涵 包括如下几层意思： 一.是房地产营销策划是在房地产领域内运用科学规范策划行为的活动; 二.是房地产营销策划是在市场调研和市场定位的基础上进行的; 三.是房地产营销策划活动的灵魂是创意; 四.是房地产营销策划要综合运用各种策划手段; 五.是房地产营销策划要具有明确的目的性; 六.是房地产营销策划是一种运用整合效应的行为过程。 总的来讲房地产营销策划不是简单的促销策划或推广策划,而是一个综合性、系统性的 工程,需要在先进的营销理论指导下运用各种营销手段、营销工具来实现房地产价值的兑现,实质上是一个了解市场、熟知市场到推广市场的过程,其中心是对顾客需求的清醒认识和准确把握.使房地产营销策划从单一化趋向全面化,营销服务从注重表面趋向追求内涵.不仅要体现物业特征,还要体现市场特征和消费习惯及时代发展要求。 二、房地产营销策划存在的主要问题 随着我国房地产业的迅猛发展房地产市场的竞争也日趋白热化。房地产营销策划逐 渐受到房地产开发商的重视。纵观中国房地产营销理论和实践史,房地产营销策划组建转向追求内涵与规范化,但在策划中存在的一些典型问题值得重视与深思。 1市场调研不足:凡是策划类事务不是靠冲动和想当然进行,而是以大量的真实准确的市场信息为依据。而掌