乌丸半岛中央部复合型観光集客施设事业実施事业者募集要项.pdf

烏丸半島中央部複合型観光集客施設事業 実施事業者募集要項 令和元年１０月 草津市土地開発公社 目 次 はじめに ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 1 １．公募対象地の立地上の特徴 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 2 ２．募集の概要 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 4 （１）名称 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 4 （２）公募対象地 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 4 （３）土地の売却に対する価格 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 5 （４）募集及び事業者の選定方法 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 5 （５）受付窓口等 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 5 （６）作成上の留意事項 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 5 （７）提出書類の取扱い ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 6 （８）失格条件 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 6 ３．募集の手順と方法 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 6 （１）募集スケジュール ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 6 （２）募集要項等公表 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 7 （３）募集要項に関する説明会の開催 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 7 （４）資格審査・事業提案に関する質問事項の受付 ・・・・・・・・・・・・ 7 （５）資格審査・事業提案に関する質問事項の回答 ・・・・・・・・・・・・ 8 （６）資格審査・事業提案審査申込受付 ・・・・・・・・・・・・・・・・・ 8 （７）資格審査・事業提案審査 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 9 （８）資格審査・事業提案審査の結果通知 ・・・・・・・・・・・・・・・・ 9 （９）土地の売買契約の締結 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 10 ４．応募者の資格条件 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 10 ５．土地売買契約に関する事項 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 12 （１）土地の売買契約の締結について ・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 12 （２）土地の利用開始について ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 12 （３）水生植物公園みずの森の駐車場について ・・・・・・・・・・・・・・ 12 （４）公社の承諾を必要とする事項 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 12 （５）所有権移転の禁止 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 12 （６）保証金 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 13 （７）買戻し特約 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 13 （８）違約金 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 13 ６．開発方針等 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 13 （１）基本方針 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 13 （２）期待する機能・方針 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 13 （３）想定される土地利用 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 14 （４）開発において遵守すべき条件 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 14 （５）開発において求める事項 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 14 （６）その他留意事項 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 15 （７）公募対象地の活用にあたり、遵守すべき関係法令等 ・・・・・・・・・ 18 ７．審査 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 18 （１）烏丸半島中央部観光施設事業用地土地利用事業者選定委員会の設置 ・・ 18 （２）審査方法 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 18 ８．その他 ・・・・・・・・・・