《成都商业调研报告——成都来福士广场》.pptVIP

凯德·来福士广场;;项目概况;项目概况;项目概况;项目概况;;内部解析;内部解析;内部解析;内部解析;内部解析;内部解析;餐饮子行业占比占比上正餐（39%）与休闲餐饮（33%）占比较大，可满足周边商务客群以及青年客群需求;娱乐功能方面比较欠缺，以影院和电玩城为主，不能完全满足客群的休闲娱乐需求;B1层整体为环形动线，中间增设穿插通道以提高展示性；业态布局以潮流服饰为主，引入品类杀手，强化潮流感官体验;1层整体为环形动线，中间增设穿插通道以提高展示性；业态布局以潮流服饰为主，引入品类杀手，强化潮流感官体验;2层单层面积较小，内部呈弧形动线，简单、方便；品牌设置以大众潮流品牌为主，入口处设置餐饮，以提升商业氛围;3层面积最小，内部呈单环形动线，动线简单、方便，设有影院与电玩等娱乐业态，带动客群，外部设有餐厅，可拉动客群内外联动;内部设有三个中庭，是主要人流节点，彼此联通性较好，可相互联动，并可作为内部营销活动场地，形成聚客效应，但主次区分不够显著，易造成消费者感官混乱;中庭以“三峡”理念设计，通过立体的空间几何设计，巧妙利用水池把“三峡”中停流线顺畅的空间贯穿，成为其独特亮点;B1F部分商家形象展示;1F部分商家形象展示;2F部分商家形象展示;3F部分商家形象展示;内部解析;简介 雅诗阁有限公司是全国最大的国际服务公寓业主和运营商，在亚太、欧洲及海湾地区的20多