防腐涂料项目投资合作意向书.docxVIP

泓域咨询MACRO/ 防腐涂料项目投资合作意向书 第一章 基本信息 一、项目概况 （一）项目名称 防腐涂料项目 目前，中国是全球最大的涂料生产国。虽然中国已经是全球最大的涂料生产国，但由于其涂料产业起步较晚，目前全球前十大涂料生产企业仍然集中在北美、欧洲及日本。改革开放多年来，中国工业化及城市化的进程为工业涂料、建筑涂料等快速发展提供了契机，国际涂料企业纷纷在中国设立生产基地，国内也涌现出一些具有一定自主研发技术、可与国际涂料业巨头竞争的涂料生产企业。我国涂料行业的技术水平进步较快，涂料的品种也日趋丰富和完善，涂料产量也有了大幅的提升。 （二）项目选址 某某经济新区 项目属于相关制造行业，投资项目对其生产工艺流程、设施布置等都有较为严格的标准化要求，为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根据项目选址的一般原则和项目建设地的实际情况，该项目选址应遵循以下基本原则的要求。 （三）项目用地规模 项目总用地面积10858.76平方米（折合约16.28亩）。 （四）项目用地控制指标 该工程规划建筑系数58.30%，建筑容积率1.06，建设区域绿化覆盖率5.59%，固定资产投资强度169.50万元/亩。 （五）土建工程指标 项目净用地面积10858.76平方米，建筑物基底占地面积6330.66平方米，总建筑面积11510.29平方米，其中：规划建设主体工程8507.80平