20081220建设工程放验线培训课件文件.ppt

②开挖定点(提前放线)： a)规划选址红线图（电子） b)总平面图（电子及纸质） c)建筑施工图（电子） ③规划放线（正式放线）： a）放线通知单（纸质） b）放线附图（纸质） c）规划选址红线图（电子） d）与放线附图一致的总平面图（电子） e）建筑施工图（电子）。 市政道路放线： a)放线通知单（纸质） b)放线附图（纸质、电子），内含逐桩表坐标的施工图（纸质） c)若施工图内没有逐桩表坐标或规划局要求提供电子放线附图时需甲方提供电子施工图。 管线放线： a)放线通知单（纸质） b)放线附图（纸质、电子），内含管线井坐标的施工图（纸质） c)若施工图内没有管线井坐标或规划局要求提供电子放线附图时需甲方提供电子施工图。 3.±0层验线：希望接件员与甲方联系需测量±0层验线的建筑是否到了±0层，到了±0层才下服务卡提交生产部门。 4.市政工程放线（道路和管线），要明确放样点数和长度。道路是20米或40米或50米放一点，在曲线段有无特殊要求，怎么放法。管线是放所有转角点 或检修井。 5.关于实测坐标或提供控制点，一定要说明坐标类型，如独立系坐标、北京系坐标。涉及水利、航道、码头等项目，一般建设方需要北京坐标，地形测量也如此。 7.凡是涉及到修改地形图重新现场实测出图、面积报告修改、建筑放线调整内业出资料。若是因为生产部门的原因造成，则由生产部门修改后重新提交。凡是因为建设方的原因，则要求建设方与经营人员联系，重新确定工作量并下服务卡。 7、修改完善放线回单 放线回单：分为建筑工程类、市政（市政道路、管线）工程类两大类。 建筑工程类回单又分为：内业计算、现场放线、现场实测。 市政工程类回单又分为：内业计算、现场放线。 建筑工程现场放线回单 市政工程现场放线回单 对于只有放线通知单，无规划审批的总图的情况（如沙坪坝规划分局），则放线回单上的放线依据要修改。 放线依据：规划红线图、渝规测通〔2008〕北字第0020号文及放线附图，要去掉“及放线附图”。 直接表示为：放线依据：规划红线图、渝规测通〔2008〕北字第0020号文。 放线附图中的描述修改： 重庆BB房地产开发有限公司： 据渝规测通[2009]北字第0405号文及放线附图，该工程经现场放线，定出拟建建筑的主要轴线交点10点，其坐标和间距标注于图上，以备查验。竣工验线时以图上标注的数据作为验核依据。 重庆市勘测院建筑放线办公室 二○○九年一月二日 第二部分 基础完工验线 （一）关于加强信息沟通的问题 规划信息中心应在《建设工程放线通知书》中增加建设单位的联系人及其电话、规划跟踪管理联系人及其电话等内容；分局经办人员在制作《建设工程放线通知书》时应填写上述内容，以便勘察测绘单位与规划部门和建设单位沟通信息，及时了解建设项目的施工进展情况。 （二）关于建筑基础完工验线的有关问题 1、对一个建设项目有多个单项工程，因施工进度不同，出现多次基础完工验线情况的，可按建筑施工进度，采取按施工进度核发建筑基础完工验线通知单，按进度实施基础完工验线。同时 要求规划信息中心及时修改政务电子平台系统，以满足对一个建设项目核发多个验线通知单的需求。 2、对建筑基础完工后未及时实施验线的，无论建筑实施到哪个阶段，勘察测绘单位和规划部门仍应弥补基础完工验线。同时，勘察测绘单位应在实施基础完工验线的前一天，通知规划跟踪管理联系人。 基础完工验线回单 放线基本要求 坐标定点 建设方提供坐标，严格按坐标放线，提交成果为坐标一览表。如：开挖、平场放线或建设方只提供总图无施工设计图的建筑放线均为坐标放线，该放线不能作为今后放线内业出资料的依据。 注意：要求经营人员提供坐标一览表，或在总图上用红笔圈定要放的坐标。 开挖定点（提前放线） 开挖定点是指在无放线通知书的前提下（其余资料齐全），根据建设单位提供建筑施工图和规划红线图计算放线坐标后实施放线。严格按总图的设计位置放线，暂不出具资料，若需要资料则只提供定点的坐标 。 规划放线（正式放线） 对于正式放线，凭借规划部门出具的放线通知书，内业计算坐标，到现场测量周边关系，实地放线。严格按总图的设计位置放线。 规划放线特殊情况处理 1.对于正式规划放线现场不具备放线条件的情况，应建设单位要求，可提前出具放线成果，后进行实地放线，出具内业计算放线回单，并在回单中注明“未现场放线”字样； 2.当内业计算出放线资料时，若周边关系是高压线、高层建筑、市政道路等重要建构筑物，则需要在现场实测周边关系后才能出放线资料。对于周边关系是规划道路、拟建建筑等，则可直接内业计算出放线资料。 3.对于正式放线中拟建建筑出现已施工的情况，应在现场实测建筑