物权法对担保业务的影响及典型案例分析培训讲学.ppt

物权法对担保业务的影响及典型案例分析;一、基础篇;担保制度的必要性、重要性;债权的三大权能;债权的五大先天缺陷;债权的保全制度：代位权;债权的保全制度：撤销权;债权的保全制度的缺点;债权担保的作用;担保目的;债权担保的三大性质：附随性;债权担保的补充性;债权担保的相对独立性;;人保（保证）与物保;物保的优点;法定担保与约定担保;典型担保与特殊担保;自我担保与第三人担保;担保的其他分类;历久弥新的担保物权：要素;担保物权的特征;担保物权分类;担保法律框架;第四编 担保物权 ;第一编 总 则;由月球大使馆事件看《物权法》上的物;物权的概念与分类;;物权法;物权法的重要作用;物权法的基本原则;物权法的基本原则;物权法的基本原则;物权法的基本原则;物权法的适用;物权法的适用;法律的解释方法;某移动运营商 V代收话费公司+商业银行;不动产登记规则方面的制度创新;（1）登记生效主义原则;（2）登记对抗主义例外;登记机构;形式审查与实质审查标准之争：混合主义立法例 ;登记的效力;不动产权属证书的证明力;公众的知情权;异议登记制度;;错误登记的责任;不动产登记收费标准;商品房预告登记制度;动产交付规则;第三章 物权的保护 ;物权担保一般规定;担保合同的从属性;担保物权的担保范围;物上代位制度：;债权人擅自允许债务人转移债务的效力;人保与物保的关系;担保物权的消灭;二、抵押;抵押人、抵押权人与抵