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电饭锅半自动项目 商业计划书 规划设计?投资分析?产业运营 第一章项目总体情况说明 一、经营环境分析 1、自19世纪中叶迄今，经历了 一个半世纪的历程，我国又重新 回到了世界第一制造业大国的地位。骄人的业绩掩饰不住繁荣背后的 隐忧，与先进国家相比，我国制造业还存在着很多不足：大而不强。 以国际上通行的制造业增加值率、全员劳动生产率、中间投入贡献系 数三个指标衡量，我国制造业在质量效益方面差距很大。从制造业增 加值率看，发达国家一般在35%以上，美国、德国、日本甚至超过45%, 我国仅为其一半左右；从全员劳动生产率看，我国分别为法国、德国、 美国、日本的十二分之一、十四分之一、十八分之一和十八分之一； 从中间投入贡献系数看，我国一个单位价值的中间投入得到的新创造 价值远远低于发达国家。据英国BP公司统计，我国单位GDP能耗分 别约为世界平均水平、美国、日本的1.9倍、2.4倍和3.65倍，同时高 于巴西和墨西哥等发展中国家。大而不尖。当前，我国制造业关键核 心技术受制于人的局面仍然没有得到根本改变，大量的关键零部件、 系统软件和高端装备基本都依赖进口。如，我国机床占世界产量的 38%,但高档数控机床基本要靠进口；我国钢铁产量世界第一，但港 口码头上高吨位起重机的钢丝绳要靠进口； 2014年，我国用在进口芯 片上的外汇超过了 2100亿美元，成为单一产品进口最大的用汇领域， 甚至超过了整个石油进口所使用的外汇。大而不优。尽管近年来我国 产品质量有了很大改进，但在某些国家和地区，“中国制造”仍未摆 脱质量低劣的印象，严重损害了国家信誉和形象。国家监督抽查产品 质量不合格率高达10%；出口商品长期处于国外通报召回问题产品数 量首位，制造业每年直接质量损失超过2000亿元，间接损失超过万亿 元。以玩具生产为例，自2013年7月至2014年6月，欧盟新《玩具 安全指令》全面实施一年来，欧盟RAPEX通报和召回中国大陆制造、 出口到欧盟国家的玩具产品共498起，每月都有20起以上中国大陆产 玩具因质量安全问题被欧盟RAPEX通报召回。大而不响。与我国制 造业规模不相适应的是，在国际市场没有叫得响的自主品牌，而成为 中国企业做大做强的桎梏。2014年，在世界品牌500强中，我国内地 仅29个品牌入选，远低于美国、法国和日本。因为没有自己的品牌， 相当多的企业只能替人家做“嫁衣”，在国际分工中处于“微笑曲线” 最底端的“制造”环节，而技术含量和附加值较高的研发、品牌销售 渠道等髙端环节，则被发达国家的跨国公司所把持，这导致我国制造 业出口加工贸易比重接近40%,自主品牌出口比重不及20%o 2、实施知识产权战略，加强标准体系建设。加强重点产业专利布 局，建立重点产业知识产权评议机制、预警机制和公共服务平台，完 善知识产权转移交易体系，大力培育知识产权服务业，提升工业领域 知识产权创造、运用、保护和管理能力。深入开展企事业单位知识产 权试点示范工作，实施中小企业知识产权战略推进工程和知识产权优 势企业培育工程。完善工业技术标准体系，加快制定战略性新兴产业 重大技术标准，健全电子电气、关键零部件等工业产品的安全、卫生、 可靠性、环保和能效标准，完善食品、化妆品、玩具等日用消费品的 安全标准。支持基于自有知识产权的标准研发、评估和试验验证，促 进更多的技术标准成为国际标准，增强我国在国际标准领域的影响力 和话语权。 3、近几年来，我们出台了一系列鼓励支持创新创业的政策举措， 政策效应正在持续释放，突出表现为创新创业热度不减，新增市场主 体量质齐升。今年上半年，全国新设市场主体达998.3万户，同比增 长12.5%,目前我国市场主体总量已超过1亿户，达到标志性高点。 更为可喜的是，新设市场主体的“质”也在同步提高，上半年，战略 性新兴产业新设企业56.9万户，同比增长19.9%0特别是第二季度以 来，大众创业意愿持续走高，4-6月每月新设企业均超过60万户，创 历史新高。 二、项目情况说明 为了积极响应南宁关于促进电饭锅半自动产业发展的政策要求， 某某有限公司通过科学调研、合理布局，计划在南宁新建“电饭锅半 自动生产项目”；预计总用地面积25145.90平方米（折合约37.70亩）， 其中：净用地面积25145.90平方米；项目规划总建筑面积36964.47平 方米，计容建筑面积36964.47平方米；根据总体规划设计测算，项目 建筑系数65.40%,建筑容积率1.47,建设区域绿化覆盖率6.20%,固 定资产投资强度222.54万元/亩。 根据谨慎财务测算，项目总投资10408.59万元，其中：固定资产 投资（固定资产投资）万元，占项目总投资的80.60%；流动资金2018.83 万元，占项目总投资的19.40%o在固定资产投资中建筑工程投资 26