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长兴银都丽景 . 银都大厦初步设计总说明 T 形绿化带中分散布置了三栋小高层。其中 1#.2# 小高层底层架空，并与中央景观带通过空 第一章 建筑设计总说明 间插穿，景观互借，休闲通道充分渗透到各组居住空间内部。使小区的空间形态形成一个 一、概 况 流动的系统， 充分体现出韵律感，丰富性及整体性。 1、工程名称： 长兴银都丽景 . 银都大厦 主入口放在用地的北侧，与北侧的景观道路相连并与东端的明珠路相接。次入口放在 2、建设单位：长兴华银房地产开发有限公司 东侧，从银都大厦一层穿过到明珠路。地下车库出入口为两个，一个开向小区内部，一个 3、建设地点：本项目位于浙江长兴县城欢众酒厂原址，南临县前街，东至明珠路，规划总 开向明珠路，方便快捷。 用地面积为 14716.83 平方米，属于商业、住宅用地。 一份关爱、一片真情。在高层的公共出入口区域，凡有高差之处均设有坡道，以方便 二、设计依据 年老体弱的老人和儿童 , 以充分体现社区的人性关怀 ( 无障碍设计 ) 1、长兴县发展计划委员会关于此项目的立项批文 . 五 建筑单体设计 2、地形图及长兴县建设局提供的关于此地块的设计条件及要求 1、住宅设计 3、关于此地块建设项目规划例会审批意见书。 户型设计力求舒适，布置合理，房型以三室为主，其次为两室、四室户，还有一定 4 、《住宅设计规范》 （GB50096-1999,2003版） 数量的顶层复式。多层公寓建筑面积为 8813.6 平方米，建筑高度为 12.7-19.2 米；多层 5、《住宅建筑规范》 （GB50368-2005） 公寓和 3#小高层设置半地下室，顶板抬高 1米，底板下挖 1.19 米作为储藏用房。小高层 6、《高层民用建筑设计防火规范》 （GB50045-95）（2005年版） 公寓建筑面积为 13746平方米，建筑高度为 26.1-34.8 米. 住宅层高 2.9 米，半地下室层高 7、《人民防空地下室设计规范》 （GB50038-2005） 为2.19 米。住宅共 182户。 8、《民用建筑设计通则》 （GB50352-2005） 在在设计上，力求体现建筑的高雅品味与优雅格调，折射出超然出众的文化气质与丰 富内涵。建筑造型注重内部空间的外在表达。造型上不矫柔造作，以传统的坡顶符号、壁 9、《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》 （JGJ134-2001） 炉符号和经提炼而成的屋顶符号组合，表达建筑应有的可识别性、亲切性，风格幽雅、别 10、《公共建筑节能设计表》 （GB50189-2005） 致、细腻、明朗，注重细部的刻划，运用精致的细部和协调的比例关系，创造出良好的视 觉效果。以精致、实用、变化为设计理念，注意建筑物的台阶、踏步、栏杆、窗台板、线 11. 《汽车库