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三、住宅面积计算 1、全面积 永久性结构的单层房屋，不论其高度均算一层，按其外墙勒脚以上外围小平面积计算建筑面积；多层房屋建筑面积的总和计算。 自然层内的附层、技术层，按其层高在2.20m以上部位的上口外围小平投影面积计算。 穿过房屋信道，房屋内的门厅、大厅，不论其高度，均按一层计算。门厅、大厅内的回廊部分，层高在2.20m以上的，按其水平投影面积计算。 楼梯间、电梯（观光梯）井、提物井、垃圾道、管道井等均按房屋的自然计算 突出房屋屋面，有围护结构且层高在2.20m 以上的方形或坡形楼梯间、水箱间、电梯机房，按其围护结构外围水平投影面积计算。 封闭阳台、挑廊，按其外围水平投影面积计算。 属永久性结构有上盖的室外楼梯，按各层水平投影面积总和计算。 房屋间永久性的、封闭的架空通廊，按外围水平投影面积计算。 净高在2.05m以上的地下室或半地下室，按其外墙（不包括采光井、防潮层及保护墙）外围水平面积计算。 建筑物墙外有顶盖和柱的走廊、檐廊，按其柱外水平投影面积计算。 有柱雨蓬或有围护结构的门廊、门斗，按其柱或围护结构外围水平面积计算。 玻璃幕墙等作为房屋外墙的，按其外围水平投影面积计算。 属永久性建筑有柱的车棚、货棚等按柱外围水平投影面积计算。 位于自然层以上的假层房屋或斜面结构房屋，按其高度超过2.20m以上部位的水平投影面积计算（应具备通风、采光条件）。 2、半面积 与房屋