2015年造价工程师《建设工程造价管理》冲关宝典.PDFVIP

24 小时咨询热线：010 2015 年造价工程师《建设工程造价管理》冲关宝典 第一章 工程造价管理及其基本制度 第一节 工程造价的基本内容 1.工程造价的含义：全部固定资产投资费用 （投资者（业主））；建设工程总费用或建筑安装 工程费用 （市场交易）。（P1） 2.工程计价的特征：单件性、多次性、组合性、方法的多样性、依据的复杂性。（P2～3） 3.投资估算方法：设备系数法、生产能力指数估算法等；概、预算造价方法：单价法和实 物法等。（P3） 4.静态投资：建安工程费、设备和工器具购置费、工程建设其他费用、基本预备费、工程量 误差引起的增减。（P3） 5.动态投资：静态投资、建设期贷款利息、相关税费、涨价预备费等。（P3） 6.建设项目按用途可分为生产性建设项目和非生产性建设项目。生产性建设项目总投资包括： 固定资产投资、流动资产投资；非生产性建设项目总投资只有固定资产投资，不包括流动 资产投资。（P3～4） 7.固定资产投资 （总造价）：基本建设投资、更新改造投资、房地产开发投资和其他固定资 产投资。（P4） 第二节 工程造价管理的组织和内容 1.建设工程全面造价管理 （1）全寿命期造价=建设工程初始建造成本+建成后的日常使用成本，包括建设前期、建设 期、使用期及拆除期各个阶段的成本； （2）全过程造价管理包括工程策划决策及建设实施各阶段； （3）全要素造价管理涉及到建造成本、工期、质量、安全、环境集成管理。核心是按照优 先性的原则，协调和平衡各要素对立统一关系； （4）全方位造价管理是政府建设主管部门、行业协会、建设单位、设计单位、施工单位以 及有关咨询机构的共同任务。（P4～5） 2.工程造价管理的主要内容 （1）策划阶段：编制和审核投资估算，经批准作为决策的控制造价； （2）设计阶段：编制和审核工程概算（造价最高限额），施工图预算； （3）发承包阶段：编制和审核工程量清单、招标控制价或标底，确定投标报价，最终确定 合同价； （4）施工阶段：动态监控，处理变更和索赔，工程结算、竣工决算，处理工程保修费。（P6） 3.工程造价管理的基本原则 （1）以设计阶段为重点的全过程造价管理。关键在于前期决策和设计阶段。 （2）主动控制与被动控制相结合。偏离-纠偏-再偏离-再纠偏的控制就是被动控制。这样 做只能发现偏离，不能预防偏离。需要事先主动地采取控制措施，实施主动控制。 （3）技术与经济相结合。（P7） 第三节 工程造价专业人员管理制度 1.注册条件：取得造价工程师执业资格；受聘于一个工程建设领域单位；没有不予注册的情 形。（P10） 2.取得造价工程师执业资格证书，签发之日起1年内申请初始注册。逾期未申请者，须符合 继续教育要求。初始注册有效期为4年。（P10） 1 / 24 24 小时咨询热线：010 3.延续注册。注册有效期满需继续执业的，应当在注册有效期满30日前，按照规定的程序申 请延续注册。延续注册有效期为4年。（P10） 4.应当提交的材料：延续注册申请表；注册证书；劳动合同复印件；前一个注册期内的工作 业绩证明；继续教育合格证明。（P10） 5.不予注册的情形： （1）不具有完全民事行为能力； （2）申请在两个或者两个以上单位注册； （3）继续教育不合格； （4）前一个注册期业绩达不到规定标准或未办理暂停执业手续而脱离工程造价业务岗位的； （5）刑事处罚尚未完毕，因造价业务（非造价）受刑事处罚，自执行完毕之日起不满5 （3） 年； （6）以欺骗、贿赂等不正当手段获准注册被撤销，自被撤销注册之日起不满3年的； （7）其他情形。（P11） 6.注册证书失效情形：已解除劳动合同且未被其他单位聘用的；注册有效期满且未延续注册 的；死亡或者不具有完全民事行为能力的；其他导致注册失效的情形。（P11） 7.撤销注册的情形：行政人员滥用职权、玩忽职守；超越法定职权；违反法定程序；对不具 备注册条件的申请人；依法可以撤销注册的其他情形。（P11） 8.注销注册的