温江区社区发展治理规范第3部分准物业管理.DOCVIP

《温江区社区发展治理规范 第3部分:准物业管理》编制说明 一、工作简况 （一）任务来源 根据《国家标准委办公室 国家发展改革委办公厅关于开展国家新型城镇化标准化试点扩围地区名单的通知（标委办农联〔2016〕176号）》的相关要求，成都市温江区以城市社区发展治理标准化为切入点，推进区域新型城镇化标准化建设，《温江区社区发展治理规范 第3部分：准物业管理》是温江区国家新型城镇化标准化试点项目中社区管理与服务标准体系的组成部分，是推动温江区社区管理与服务标准化建设的重要标准之一。 （二）标准制定的背景和目的 根据《中共中央 国务院关于加强和完善城乡社区治理的意见》“着力补齐城乡社区治理短板,改进社区物业服务管理”要求,温江区区委、区政府在推进城乡社区发展治理工作报告中，就物业管理问题都进行了重要阐述。由于现实问题和历史原因，温江区存在着相当数量的，不具备成立标准物业管理条件的老旧小区，这些小区普遍存在着停车管理难、卫生保洁难、维修维护难、治安防范难等问题，严重影响了小区居民的生活品质，因此很有必要研制《温江区社区发展治理规范 第3部分：准物业管理》，以引导全区老旧小区准物业管理体系的建设，补齐全区物业管理短板，提升小区居民的生活幸福感和社区归属感。同时，通过这一标准的研制和实施还能更好地激发小区居民参与到社区发展治理工作中，打造成都市温江区共建共治共享的社区治理新格局。 （三）协作