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项目工程实体质量（装饰装修）考评表 序号 考核内容 考评标准 合格 基本合格 不合格 １ 基本要求 涉及主体和承重结构改动或增加荷载时必须有完备手续； 所用材料的品种 规格和质量应符合设计要求和国家现行标准的规定； 所用材料的燃烧性能应符合现行国家标准的规定； 所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量 标准的规定； 所使用的材料应按设计要求进行防火 防腐和防虫处理。 2 抹灰工程 抹灰用的石灰膏的熟化期不应少于15d，罩面用的磨细石灰粉的熟化期不应少于3d； 室内墙面 柱面和门洞口的阳角做法应符合设计、规范要求； 水泥砂浆抹灰层应在湿润条件下养护； 当抹灰总厚度大于或等于 35mm 时 应采取加强措施； 不同材料基体交接处表面的抹灰 应采取防止开裂的加强措施； 抹灰层应无脱层 空鼓，面层应无爆灰和裂缝； 有排水要求的部位应做滴水线(槽)。 3 门窗工程 建筑外门窗的安装必须牢固 在砌体上安装门窗严禁用射钉固定； 木门窗与砖石砌体、混凝土或抹灰层接触处应进行防腐处理并应设置防潮层； 木门窗的防火、防腐 防虫处理应符合设计要求； 胶合板门 纤维板门和模压门不得脱胶； 横楞和上、下冒头应各钻两个以上的透气孔，透气孔应通畅； 门扇与地面间留缝符合规范要求； 门窗扇必须安装牢固、并应开关灵活、关闭严密、无倒翘，推拉门窗扇必须有防脱落措施； 单块玻璃大于 1.5m2时应使用安全玻璃； 门窗玻璃不应直接接触型材； 腻子应填抹饱满，粘结牢固，腻子边缘与裁口应平齐。 4 吊顶工程 吊顶工程的木吊杆 木龙骨和木饰面板必须进行防火处理； 吊顶工程中的预埋件 钢筋吊杆和型钢吊杆应进行防锈处理； 吊杆距主龙骨端部距离符合规范要求； 重型灯具、电扇及其他重型设备严禁安装在吊顶的龙骨上； 石膏板的接缝应按其施工工艺标准进行板缝防裂处理； 饰面板上的末端设备应与饰面板的交接应吻合、严密； 饰面材料表面应洁净 色泽一致 不得有翘曲 裂缝及缺损； 5 轻质隔墙工程 轻质隔墙与顶棚和其他墙体的交接处应采取防开裂措施； 隔墙板材所用接缝材料的品种及接缝方法应符合设计要求； 隔墙上的孔洞、槽、盒应位置正确，套割方正，边缘整齐； 骨架龙骨间距和构造连接方法应符合设计要求； 木龙骨及木墙面板的防火和防腐处理必须符合设计要求； 活动隔墙推拉应无噪声； 6 饰面板(砖)工程 木饰面板和塑料饰面板的燃烧性能等级应符合设计要求； 饰面板安装工程的预埋件(或后置埋件)、连接件的数量、规格 位置、连接方法和防腐处理必须符合设计要求； 采用湿作业法施工的饰面板工程 石材应进行防碱背涂处理； 饰面板表面应平整、洁净、色泽一致、无裂痕和缺损，接缝平整； 墙面突出物周围的饰面砖应整砖套割吻合、边缘应整齐； 饰面砖接缝应平直、光滑、填嵌应连续、密实； 有排水要求的部位应做滴水线(槽)； 7 幕墙工程 隐框 半隐框幕墙所采用的结构粘结材料必须是中性硅酮结构密封胶，且有效。 隐框、半隐框幕墙构件中板材与金属框之间硅酮结构密封胶的粘结宽度不得小于 7.0mm； 硅酮结构密封胶应打注饱满，不得在现场墙上打注； 根据防火材料的耐火极限决定防火层的厚度和宽度 并应在楼板处形成防火带； 防火层的衬板应采用经防腐处理且厚度不小于1.5mm 的钢板 不得采用铝板； 防火层的密封材料应采用防火密封胶； 防火层与玻璃不应直接接触 一块玻璃不应跨两个防火分区； 主体结构与幕墙连接的各种预埋件其数量、规格、位置和防腐处理必须符合设计要求； 幕墙的金属框架与主体结构预埋件的连接、立柱与横梁的连接及幕墙面板的安装必须符合设计要求，安装必须牢固； 不同金属材料接触时应采用绝缘垫片分隔； 幕墙玻璃的厚度不应小于6.0mm，全玻幕墙肋玻璃的厚度不应小于12mm； 幕墙的中空玻璃密封材料、密封形式符合规范要求； 各种连接件 紧固件的螺栓应有防松动措施； 玻璃与构件不得直接接触 玻璃四周与构件凹槽底部应保持一定的空隙； 玻璃幕墙的防雷装置必须与主体结构的防雷装置可靠连接； 各种变形缝 墙角的连接节点应符合设计要求和技术标准的规定； 金属幕墙上的滴水线 流水坡向应正确 顺直； 金属框架和连接件的防腐处理应符合设计要求； 石材幕墙的防火、保温、防潮材料的设置应符合设计要求、填充应密实、均匀、厚度一致； 石材幕墙上的滴水线、流水坡向应正确、顺直； 石材幕墙的密封胶缝应横平竖直、深浅一致、宽窄均匀、光滑顺直； 8 涂饰工程 涂饰工程的基层处理应符合规范要求； 水性涂料涂饰工程施工的环境温度应在5－35℃之间； 涂料涂饰工程应涂饰均匀、粘结牢固、不得漏涂、透底、起皮和掉粉； 裱糊前，基层处理质量应达到规范要求； 裱糊后各幅拼接应横平竖直、拼接处花纹、图案应吻合、不离缝、不搭接不显拼缝； 壁纸、墙布应粘贴牢固、不得有漏贴、补贴、脱层、