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网络营销培训;*;什么是揽客排序系统?;Rank揽客系统;Rank揽客排序规则;揽客上线后更具公平性;经纪人工作效率大大提升;揽客排序相关维度;房源:新鲜,优质,真实;
1、新鲜;
01)每套房源系统会有一个识别码并记录时间,以此判断房源的鲜活度;
02)房源信息识别;
03)按照合理的频率发布新房源;
;新发房源是不是越多越好?
新发的真实丰富房源对结果影响较大;
为了创造公平合理的竞争环境,避免经纪人陷入恶性的房源发布大战,对每个套餐设定了30天发布数量控制
;房源:新鲜,优质,真实;
2、优质;
01)首先是照片(数量+质量);
02)一张户型图
03)三张以上室内照片
;;房源:新鲜,优质,真实;
3、真实;
1)无重复照片
2)不被找房用户投诉
;揽客上线后该做什么;网络助手—助您玩转揽客;;网络助手—用户投诉情况;网络助手—重复照片情况;网络助手—房源发布情况;网络助手—推荐房源情况;;去繁就简的网络技巧;1.房源信息:本地区或所属商圈的房源信息。
2.小区评价:对于小区环境及投资前景分析。
3.政策信息:从专业角度对国家和地方政策进行深入解读。
4.专业分析:对于楼盘各种税率,投资回报率等专业分析。
5.市场分析:对于宏观的全国市场和本地房地产市场分析。
6.服务理念:对中介,个人和公司的服务理念等进行宣导。
7.自我介绍:经纪人从事行业的经验和心得,成交故事等。;购房客户主要类型;;;;成功案例分享;客户在看什么;有卖点的标题;优秀案例分享—标题篇;09年在观望,10年在观望,11年还要再观望么?机会只有一次;
观望一次涨一次,朋友,是不是还要重复昨天的故事?
观望的朋友,点进来看看,房东急售,低于市价1000/平;
观望者绕行,只欢迎有眼光的投资客,附政府规划;
好房要淘,好房难得,进来看看,100%真实,5星经纪人为您服务;;优秀案例分享—标题篇;优秀案例分享—标题篇;现在政府出台新政,有些人观望,有些人疯狂购买,因为这
时候的业主心理非常脆弱,很好砍价,每一次的政策出台最
终导致房价???涨,每一次都给买房人增加购房成本,凡是要
求业主缴纳的种种税收,都无形中转嫁给买房人。房地产是
国家的经济支柱,您相信国家会无休止的大力调控么?还是
尊重现实,买房子不是买股票,不要总想着抄底价。只要到
了您心理预期的价位,你就要把握时机,立刻出手,不要到
最后越来越买不起,越来越不敢买。
2003年,该小区1800/平;
2005年,该小区3300/平;
2007年,该小区6500/平;
2009年,该小区8500/平;
2009年,该小区9000/平;
2010年,……
地铁沿线,火车东站附近,你说会降价吗??
观望没有关系,请你一定记下这个房源和我的号码,当楼市稍有恢复,就是动手
抢了。该房……(房源描述)
;构造与众不同的描述;照片内容矛盾;看看这个;优秀案例分享—图片篇;大部分人的头像(细节);专业的顾问不应该是这样的吗?;
好产品
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