房价走势预期分析报告-LICHENG 2013.11.02 最终版本.pptx

管理统计学房价走势预期分析报告;团队成员介绍;;调查背景与目的：;一、调查背景;一、调查背景;一、调查背景;二、调查目的;调查问卷设计及发布;国家房地产政策？;房价预期走势调查问卷;数据收集与数据基础分析;;数据收集情况（358份有效数据）;数据基础分析 - 居住状态;数据基础分析 - 购房需求;数据基础分析 - 未来一年内北京房价的走势;数据基础分析 - 北京房价水平;数据基础分析 – 国家政策与宏观经济影响;数据基础分析 – 市场因素与过去房价影响;数据基础分析 – ??价预测途径;Discover, analyze, and visualize with Excel;Clean, transform, model, mash-up;Visualize and analyze;数据分析结论与建议;大多数人对房价的预期值 问题：您认为未来一年内北京房价的走势是 选项 ? 统计变量 保持稳定，略有起伏　　　　　　 ? 0 较小幅度（5%）上扬　　　　　　? 5 较小幅度（5%）下降　　　　　　? -5 较大幅度（20%）上扬　　　　　 ? 20 较大幅度（20%）下降　　　　　 ? -20 ;用ＭＡＧＳＴＡＴ对该组数据做区间估计;结论;二、假设检验;二、假设检验;P0.05 差异不显著，所以不拒绝原假设 结论：北