蓝彩明珠整合营销传播方案.ppt

“蓝彩明珠”整合营销传播策略;关于APEX：我们的历史 ;关于APEX：我们的荣誉;关于APEX：我们的客户;APEX地产投资专业理念;理念阐释;市场背景分析;开发商日趋成熟，消费者同样日趋成熟； 地产营销环境更趋规范，新的营销概念、技巧层出不穷； 城市中心的扩大，令地理位置概念转变为居住文化概念； 城市道路建设（三环路、人南延线的开通）给成都及周边城镇的地产业带来新的活力，卫星城市的住宅建设日益火暴； 产品力的塑造，造就市场产品同质化趋势明显； 价格仍然是购房者关注的焦点；;二、区域环境分析;2、道路的经济效益因素 三环路的修建令城市中心扩散，中心经济扩散效益将带动城区边缘地产发展更兴旺； 南延线的贯通，给南门地带带来新的居住及商业契机； 科华北路道路开阔，交通便利，是连接市中心与城南居住的主要经济干道；同是也是连接卫星城市（双流、华阳）的主要通道之一，在新一轮卫星城市的发展下，它将起到主要的经济链接作用； 科技一条街，给科华北路的地产带来前瞻的高科技涵义； 随着城市道路设施的逐步改善，科华北路到市区中心仅需10分钟车程，而且沿途道路开阔，交通四通八达；;3、区域的文化效益因素 川大学府、科技大学使科华北路具备了独特的学院派气息； 科华北路及棕南社区又是成都美食文化（火锅、川菜、粤菜等）的重要聚集地； 科华北路能够充分享受来至棕南社区的高尚配套，以及富足的社区人文情节；;结论