百货旗舰店商业规划与品牌组合案例分析课件.pptVIP

深圳东方时代广场项目;目录;第一部分;二期全景;;东方时代广场购物中心市场调查与总体策划任务表 ;公司总部：广东深圳 主要行业：房地产、零售行业地位：深圳最大的地产开发商之一，深圳百货龙头企业。商业策略：积极参与城市商业中心改造和运营。　　茂业集团1995年创建，是深圳最早参与城市运营的地产商。在深圳两大商业中心“老东门”和“华强北” 的改造和经营中，茂业集团兴建了“茂业商厦”等六个大型项目，开发总面积达45万平方米，加上其它地产项目上，茂业集团在深圳的房地产开发量已超过150万平方米。其“茂业城”、“城市花园”等高档住宅项目名噪一方，而刚刚建成的“世界金融中心”，更成为深圳新的地标。百货零售业“大鳄”，旗下6家“茂业百货”，年营业额超过15亿元，在全国零售企业中排名第36位。今年正积极筹备将“茂业百货”在香港和内地两地同时上市。;第二部分;商圈形成; 华强北商圈业态组成;业态特点; （３）摩尔与大型百货店成为后起之秀. C-MALL铜锣湾百货开业，突出了华强北商业气氛。茂业百货进驻改变了华强北商业竞争格局，大型百货店成为重要业态。 （４） 餐饮发展迅速，休闲娱乐业发展缓慢。 以华强路金融、餐饮一条街为标志，餐饮业发展迅速。深圳书城进驻华强北形成气候，由于营业面积较大，华强北读者群素质超过东门，深圳书城在华强北得到良好发展。由于娱乐业缺乏创新，在华强