06第六章建设工程监理规划65063教学教材.pptVIP

（七）监理规划应该经过审核 监理规划在编写完成后需进行审核并经批准。监理单位的技术主管部门是内部审核单位，其负责人应当签认，同时，还应当按合同约定提交给业主，由业主确认并监督实施。 第三节　监理规划的内容及其审核 一、建设工程监理规划的内容 二、建设工程监理规划的审核 一、建设工程监理规划的内容★★★ （一）建设工程概况 （二）监理工作范围 （三）监理工作内容 （四）监理工作目标 （五）监理工作依据 （六）项目监理机构的组织形式 （七）项目监理机构的人员配备计划 （八）项目监理机构的人员岗位职责 一、建设工程监理规划的内容 （九）监理工作程序 （十）监理工作方法及措施 （十一）监理工作制度 （十二）监理设施 （一）建设工程概况 （1）建设工程名称。 （2）建设工程地点。 （3）建设工程组成及建筑规模。 （4）主要建筑结构类型。 （5）预计工程投资总额。 （6）建设工程计划工期。 （7）工程质量要求。 （8）建设工程设计单位及施工单位名称。 （9）建设工程项目结构图与编码系统。 (5)预计工程投资总额 预计工程投资总额可按以下两种费用编列： 1）建设工程投资总额； 2）建设工程投资组成简表。 （6）建设工程计划工期 可以以建设工程的计划持续时间或以建设工程开、竣工的具体日历时间表示： 1）以计划持续时间表示：建设工程计划工期为“××个月”或“×××天”； 2）以具体日历时间表示：建设工程计划工期由＿年＿月＿日至＿年＿月＿日。 （二）监理工作范围 监理工作范围是指监理单位所承担的监理任务的工程范围。 （三）监理工作内容 1. 建设工程立项阶段建设监理工作的主要内容 2. 设计阶段建设监理工作的主要内容 3. 施工招标阶段建设监理工作的主要内容 4. 材料、设备采购供应的建设监理工作主要内容 5. 施工准备阶段建设监理工作的主要内容 6. 施工阶段建设监理工作的主要内容 7. 施工验收阶段建设监理工作的主要内容 8. 建设监理合同管理工作的主要内容 9. 委托的其他服务 （四）监理工作目标 （1）投资控制目标：以＿＿＿＿年预算为基价，静态投资为＿＿＿＿万元（或合同价为＿＿＿万元）； （2）工期控制目标：＿＿＿个月或自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿＿日到＿＿＿年＿＿月＿＿日； （3）质量控制目标：建设工程质量合格及业主的其他要求。 （五）监理工作依据 （1）工程建设方面的法律、法规； （2）政府批准的工程建设文件； （3）建设工程监理合同； （4）其他建设工程合同。 （十）监理工作方法及措施 1. 投资控制目标方法与措施 2. 进度控制目标方法与措施 3. 质量控制目标方法与措施 4. 合同管理的方法与措施 5. 信息管理的方法与措施 6. 组织协调的方法与措施 1. 投资控制目标方法与措施 （1）投资目标分解。 （2）投资使用计划 （3）投资目标实现的风险分析。 （4）投资控制的工作流程与措施。 （5）投资控制的动态比较。 （6）投资控制表格 。 （1）投资目标分解 1）按建设工程的投资费用组成分解； 2）按年度、季度分解； 3）按建设工程实施阶段分解； 4）按建设工程组成分解。 （4）投资控制的工作流程与措施 1）工作流程图。 2）投资控制的具体措施。 2）投资控制的具体措施 ①投资控制的组织措施 ②投资控制的技术措施 ③投资控制的经济措施 ④投资控制的合同措施 ①投资控制的组织措施 建立健全项目监理机构，完善职责分工及有关制度，落实投资控制的责任。 ②投资控制的技术措施 在设计阶段，推行限额设计和优化设计； 在招标投标阶段，合理确定标底及合同价； 对材料、设备采购，通过质量价格比选，合理确定生产供应单位； 在施工阶段，通过审核施工组织设计和施工方案，使组织施工合理化。 ③投资控制的经济措施 及时进行计划费用与实际费用的分析比较。对原设计或施工方案提出合理化建议并被采用，由此产生的投资节约按合同规定予以奖励。 ④投资控制的合同措施 按合同条款支付工程款，防止过早、过量的支付。减少施工单位的索赔，正确处理索赔事宜等。 （5）投资控制的动态比较 1）投资目标分解值与概算的比较； 2）概算值与施工图预算值的比较； 3）合同价与实际投资的比较。 （6）投资控制表格 2. 进度控制目标方法与措施 （1）工程总进度计划。 （2）总进度目标的分解。 （3）进度目标实现的风险分析。 （4）进度控制的工作流程与措施。 （5）进度控制的动态比较 （6）进度控制表格。 3. 质量控制目标方法与措施 （1）质量控制目标的描述。 （2）质量目标实现的风险分析。 （3）质量控制的工作流程与措施。 （1）质量控制目标