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第六章 工程竣工结算和竣工决算;教学目的和要求:
1、掌握工程结算的概念、作用和分类;
2、掌握工程价款结算的方法;
3、掌握竣工结算的方法。;一、 工程结算的概念和意义 ;3. 工程结算是考核经济效益的重要指标; 我国现行的工程价款结算根据不同情况,可采取以下方式:; 工程项目开工前,为了确保工程施工正常进行,建设单位应按照合同规定,拨付给施工企业一定限额的工程预付备料款。此预付款构成施工企业为该工程项目储备主要材料和结构件所需的流动资金。;三、 工??价款结算 ;三、 工程价款结算 ;工程开工;三、 工程价款结算 ;三、 工程价款结算 ;三、 工程价款结算 ;三、 工程价款结算 ;【例10.1】某企业承包的建筑工程合同造价为780万元。双方签订的合同规定工程工期为五个月;工程预付备料款额度为工程合同造价的20%;工程进度款逐月结算;经测算其主要材料费所占比重为60%;工程保留金为工程合同造价的5%;各月实际完成的产值如下表,求该工程如何按月结算工程款? ;(3)施工中期进度款结算:
六月份累计完成的产值=400+210=610万元>起扣点(520万元)
故从六月份开始应从工程进度款中抵扣工程预付的备料款。
六月份应抵扣的预付备料款=(610-520)×60%=54 万元
六月份应结算的工程款=210-54=156 万元 ;【例10.2】某施工企业承包的建筑工程合同造价为800万元。双方签订的合同规定:工程预付备料款额度为18%;工程进度款达到68%时,开始起扣工程预付备料款。经测算,其主材费所占比重为56%,设该企业在累计完成工程进度64%后的当月,完成工程的产值为80万元。试计算该月应收取的工程进度款及应归还的工程预付备料款。 ; 竣工结算指施工企业按照合同规定的内容,全部完成所承包的单位工程或单项工程,经有关部门验收质量合格,并符合合同要求后,按照规定程序向建设单位办理最终工程价款结算的一项经济活动。;四、 工程竣工结算 ;(三) 竣工结算的方式 (P245~246) ;四、 工程竣工结算 ;四、 工程竣工结算 ;(2)施工企业提出的设计变更 ;(5)施工中遇到某种特殊情况引起的设计变更 ;四、 工程竣工结算 ; 具体调整可按下表所示计算。;四、 工程竣工结算 ;四、 工程竣工结算
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