工程经济学第三章 课件.pptVIP

注意：所有等额分付类型都有 1）每期支付金额相同（A值） 2）支付间隔相同（如一年） 3）每次支付都在对应得期末，终值与最后一期支付同时发生 8、等比序列现金流的等值计算公式 4.有一现金流量序列如下图所示，设年复利利率为6%，求与之等值的0时刻现值、等额年值和第七年年末的终值。 * 9、常见还本付息方式 例: 某企业现在贷款10000元，年利率为6%，十年内偿还完毕，试确定下列四种偿还方案的偿还数额。 方案Ⅰ：于每年年底偿还利息600元，最后一次偿还本利10600元。（每期付息到期一次还本） 方案Ⅱ：每年除偿还利息外，还归还本金1000元，十年到期全部归还。（等额还本） 方案Ⅲ：将本金加十年利息总和均匀分摊于各期中。（等额还款） 方案Ⅳ：十年末本利一次偿还。（本息到期一次总付） * * 解：计算结果见下表所示。 四种等值偿还贷款方案 (单位:元) 年数 贷款年 四种等值的偿还方案 10 000 Ⅰ Ⅱ Ⅲ Ⅳ 1 600 1600 1359 2 600 1540 1359 3 600 1480 1359 4 600 1420 1359 5 600 1360 1359 * * 6 600 1300 1359 7 600 1240 1359 8 600 1180 1359 9 600 1120 1359 10 10600 1060 1359 17910 合 计 16000 13300 13590 17910 * * 由计算结果可看出，四个方案偿还的总值是不相同 的，这四个不同偿还方案与10000元本金是等价的。 从投资者立场来看，四种方案中任何一种都可以偿 付他现在的投资。从贷款者的立场来看，只要他同意在 今后以四种方式中的任何一种来偿还，他今日都可得到 10000元的使用权。 * * 3.4 等值计算实例 计息期与支付期一致 计息期短于支付期 计息期长于支付期 * * 例3-17：某人要购买一处新房，一家银行提供20年期年利率为6%的贷款30万元，该人每年要支付多少？ 解： (万元) * 1、计息期与支付期一致的计算 * 例3-18: 分期付款购车，每年初付2万元，6年付清.设年利率为10%，相当于一次现金支付的购价为多少？ 解： (万元) * * 例3-19：从第4年到第7年每年年末有100元的支出,年利率为10%，求与其等值的第0年的现值为多大? 例3-20? 年利率8%，每季度计息一次，每季度末借款1400元，连续借16年，求与其等值的第16年末的将来值为多少？ * * 例3-19：从第4年到第7年每年年末有100元的支出,年利率为10%，求与其等值的第0年的现值为多大?现金流量如下图所示。 * * 例3-20? 年利率8%，每季度计息一次，每季度末借款1400元，连续借16年，求与其等值的第16年末的将来值为多少？ 解：每计息期的利率 i=8%/4=2% n=16*4=64 (元) * * 2、计息期短于支付期的计算 例3-21：年利率12%，每季度计息一次，每年年末支付500元，连续支付6年，求其第0年的现值为多少？ 解：其现金流量如图 * * 计息期为季度，支付期为1年，计息期短于支付期，该题不能直接套用利息公式。 需使计息期与支付期一致起来，计算方法有三种 方法一，计息期向支付期靠拢，求出支付期的有效利率。 年有效利率 (元) * * 方法二 支付期向计息期靠拢，求出计息期末的等额支付。 A=500(A/F,3%,4)=500×0.2390=119.5(元) (元) * * 方法三 把等额支付的每一个支付看作为一次支付，求出每个支付的现值。 * * 3、计息期长于支付期的计算 当计息期长于支付期时，在计息期所收或付的款项不计算利息，也就是该在某计息期间存入的款项，相当于在下一个计息期初存入这笔金额，在计息期内提取的款项，相当于在前一个计息期末提取了这笔金额。 * * 例3-22 已知某公司去年在银行的存款、取款现金流量图如图所示，计息期为季度,年利率12%，试问去年年底该企业能从银行取出多少钱？ * * 将图a中的现金流量整理成图（b）中的现金流量 解：每一季度的实际利率为: i