水利工程造价计价与控制(20111201).ppt

水利工程造价计价与控制 目 录 第一部分 专业基础知识 第二部分 工程造价预测 第三部分 其他造价文件 第四部分 例题分析 三、工程单价 工程单价组成的三要素： 建筑安装工程单价由“量、价、费”三要素组成。 量：指完成单位工程量所需的人工、材料和施工机械台时数量。须根据设计图纸及施工组织设计等资料，正确选用定额相应子目的规定量。 价：指人工预算单价、材料预算价格和机械台时费等基础单价。 费：指按规定计入工程单价的其他直接费、现场经费、间接费、利润和税金等。须按规定的取费标准计算。 （三）模板 1、使用木模、钢模还是其他模板，一般要根据施工组织方案，但概算专业人员要掌握。 2、模板材料均按预算消耗量计算，包括了制作、安装、拆除，维修的损耗和消耗，并考虑了周转和回收。 3、常规脚手架在定额的其他材料(零星材料）中，定额有说明的单列。 （六）设备安装工程 包括机电设备及安装工程概算、金属结构设备及安装工程概算 1．设备费概算编制 设备购置费包括设备原价、运杂费、运输保险费和采购及保管费组成。 四、独立费用 1、建设管理费： 建设项目管理费 （建设单位开办费、建设单位经常费、联合试运转费） 2、工程建设监理费 3、生产准备费： 生产及管理单位提前进场费 生产职工培训费 管理用具购置费 备品备件购置费 工器具及生产家具购置费 预备费和建设期融资利息 一、预备费 1．基本预备费 主要为解决工程施工过程中，经上级批准的设计变更和为预防意外事故而采取的措施所增加的工程项目和费用。 计算方法：根据工程规模、施工年限和地质条件等不同情况，按照工程概（估）算一至五部分合计数的百分率计算。初步设计阶段为5～8%，可研阶段为10% 。 价差预备费计算公式 二、建设期融资利息 移民和环境部分投资 一、征地移民补偿投资 【农村部分 、集镇部分和城镇部分、工业部分、专业部分、国有农（林、牧、渔）场、防洪工程、库底清理、其他费用】 预备费 利息 有关税费。 2006年国务院令471号 二、水土保持工程 《水土保持工程概估算标准规定和定额》（水总【2003】67号） 包括水土保持工程、水土保持生态建设工程 三、环境保护工程 依据2007年水利部《水利水电工程环境保护概估算编制规程》 第三部分 其他造价文件 一.投资估算 编制方法和内容 1．编制基础单价 2．编制建筑、安装工程单价 3．编制分部工程估算 与概算相同，分五部分编制。 预备费：部标准，可行性研究阶段投资估算的基本预备费率取10～12%；省标准为10％。 项目建议书阶段投资估算的基本预备费率取15～18%。（省标准为15％） 三、招标与投标 招投标－－法律、法规等依据 招标方式：公开招标、邀请招标二类 招标文件包含：招标公告或招标邀请书、投标人须知、评标办法、合同条款及格式、工程量清单、招标图纸、技术标准和要求、投标文件和格式要求等 标底 －－ 对编制人的要求 影响因素 一般都参照行业的社会平均成本 标底编制完成后，要作合理性分析，与批复概算比较，与已招标项目比较，调整不合理单价或费用 编制方法：定额法和实物量法，目前以定额法为主。按现行行业预算定额及参照概算办法。 标底价格：总价和单价，总价不超概算 投标 投标报价依据－－投标文件、参照现行定额和取费标准，也可参考企业内部定额及标准，合理的施工方案，市场环境等。 投标报价原则－－不低于企业成本价，合理选用基础单价，工程单价水平适当，投标报价的响应性，留有风险准备等 概算编制原则 合理预测 合理预测是指编制的项目设计概算投资能保证该工程的资金需求。主要体现在保证设计深度，设计工程量较准确，编制投资文件所依据的定额、标准、费率以及人、材、机、设备价格比较合理，保证投资留有余地。因此，合理预测是对建设项目投资实行“静态控制、动态管理”的基本前提。 第四部分 例题分析 例一 人工预算单价 某水利枢纽工程位于七类地区，国家批准的地区津贴为30元/月，地方政府地区补贴20元/月，按部规定计算高级工人工预算单价。 （1）枢纽工程六类地区高级工基本工资500元/月，七类工资区地区系数1.0261； （2）年应工作天数250天，年非作业天数16天（对应的工资系数250/235＝1.068） 解： 1.基本工资： 500×1.0261×12÷250×1.068＝26.20元/工时 2.辅助工资：11.68元/工时 （1）地区津贴＝30×12÷250×1.068＝1.53 （2）施工津贴＝5.3×365×95％÷250×1.068 ＝7.82 （3）夜餐津贴＝（4.5＋3.5）÷2×30％＝1.20 （4）节日加班津贴＝26.2×3×10（天）÷250（年