万科公司项目开发流程教学讲义.pptVIP

目 录;一、;;1、2 政府开发总流程（一）－建设管理;1、3 获取土地使用权;1、4 办理《建设项目选址意见书》（含建设项目《规划设计条件》、标明设计范围的用地红线图）;1、5 办理《建筑工程用地规划许可证》;1、6 办理《国有土地使用证》;1、7 设计方案审查;;1、9 办理项目立项;1、10 办理《施工图审查合格意见书》;1、11 《建设工程规划许可证》;1、12 《建设工程施工许可证》;1、13 《商品房预售许可证》;1、14 《建设工程规划验收合格证》;;1、16 商品房初始登记（总产权证）;1、17 分户产权、国土证;1、18 换发《国有土地使用证》;第二部分 万科项目开发控制流程;2、1 开发流程总图;土地资源库;项目主题;设计前期概念设计研究;监理招标;取得预售许可证;2、7 竣工验收流程;2、8 房屋交付入伙流程;2、9 物业管理流程;　谢　　谢！