机器设备评估和成本法的运用.ppt

章机器设备评估 ;本章学习目的和要求：;第一节 机器设备评估的特点;一、机器设备及其分类;（二）机器设备的特点： （1）机器设备属于固定资产，具有固定资产单价高、使用时间长的特点。 （2）机器设备属于动产类资产，可移动、分布广，情况复杂。与房地产比较，评估值高低与所处地域不具直接关系。;（3）机器设备属于有形资产，但同时要考虑附着于机器设备中的无形资产的价值。 （4）机器设备更新换代较快，对于政策规定的高耗能、低效能、污染大的机器设备、尽管实体成新程度高??但仍应按低值甚至报废处理。;（三）机器设备的分类 ;二、机器设备评估特点;3．影响设备磨损因素很多，确定贬值需要逐台地对设备的实体状态进行调查、鉴定。 ４．设备贬值因素还包括功能性贬值及经济性贬值。即科学技术的发展、国家有关的能源政策、环保政策等的影响。;三、机器设备的评估程序;;;第二节 成本法在机器设备评估中的运用;一、重置成本的测算 （一）机器设备重置成本测算中应注意的问题 1、选择复原重置成本还是更新重置成本 ;3、重置成本测算方法的选择 一般应遵循的规律： （1）对于目前仍在生产和销售的设备，采用核算法； （2）对于无法取得现行价格的被估设备，如果能找到参照物，则可采用功能成本法（更新重置成本）； （3）若设备的现行价与参照物均无法获得，就只能采用物价指数法（复原重置成本）。 ;2、机器设备的重置成本构成