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设计质量缺陷管理手册 研发部 2013年2月 目 录 功能效果类 图纸漏碰缺类 图纸错误类 验收类 工艺做法类 功能效果类 案例：一期别墅A6 #楼入户门 无雨棚，影响使用，业主不接房。 原因：设计阶段设计缺漏，审图和施工中未及时发现，交房前未整改。 措施：经与业主沟通，在入户位置做花架，加盖玻璃，满足功能。 控制要点： 1）要求设计院建立SU模型，指导设计、审图及施工，以便更直观的发现问题； 2）设计过程中要求营销、物业参与 审核讨论，针对客户敏感点重点审查； 功能效果类 案例：一期别墅部分户型室外出花园栏杆柱遮挡视线，影响感观。 原因：设计阶段未做细节考虑。 措施：该位置直接接花园，门外直接交给景观统一打造，避免出现类似的冲突，造成砸拆该的无效成本 控制要点：要求设计院建立SU模型，指导设计、审图及施工，以便更直观的发现问题；接地层建筑的附属构造土建部施工，直接由园林统筹设计、施工。 功能效果类 案例：一期别墅立面材料在阳角进行材质变换，影响效果。 原因：设计细节不够。 措施：后期项目中通告建立SU模型审图，指导施工，避免出现类似错误。 控制要点：重点审核立面分色图、要求设计院完善大样。 功能效果类 案例：一期别墅A户型 露阳台栏杆完成面高度达到1.4米，满足规范，但影响使用 原因：设计