地产项目营销推广部署案.pptVIP

目录 第一部分 产品特色 第二部分 项目定位 第三部分 推广部署 第一部分 产品特色 一、区位概况 本项目位于珠江新城城市中轴线旁，占地1.5万㎡，规划中的广州歌剧院、博物馆和少年宫近在咫尺，和海心沙公园隔江相望，且该地块和五羊新城只有一路之隔，既具有珠江新城较好的规划前景，升值潜力巨大，又享有五羊新城成熟的生活配套，具备居住、商务双重价值，是广州市区内罕有的风水旺地。 二、产品特色 ㈠规划设计 围合式小区设计 人车分流 建筑东西对称 本区域内罕有小区园林 户型多样，120㎡以上单 位为主 珠江新城西片区罕有的带园林纯住宅小区，为市区内广大中产阶层理想的居住场所！ ㈡户型组合 户型 面积范围（㎡） 套数 比例 二房二厅 79-80 70 13％ 小三房二厅 93.31 64 11％ 三房二厅 106.21-114.68 110 19％ 三房二厅 （带书房） 122.88 56 10％ 四房二厅 （4卧+1工人房） 125.40～144.68 112 20％ 四房二厅（3卧+1书房+1工人房） 157.55 128 22％ 复式 ? -- 30 5％ 合计 570 100% 以中大户型为主的组合，决定了本项目的目标客户是以享受型为主，而本项目的定位也必然是品味卓越的高尚住宅。 第二部分 项目定位 一、客户定位