利群即墨商业综合体项目营销推广报告教学文案.ppt

;;报告思维导图;;保证项目绝对成功； 快速销售，快速回笼资金，实现合理利润； 通过项目成功运作，巩固利群企业品牌。; 销售：公寓部分：开盘12个月内基本清盘，销售21880.5平方米，（ 90％以上的销售率）。 商业街部分：开盘8个月内销售90%，即18530平米。 品牌：利用项目的市场追捧和热销，获得较高市场美誉度，从而带来项目和企业品牌的巩固和提升。;;;地块解读; 城市属性界定; 区域属性界定; ■ 即墨新利群大厦 ■ 76亩 ■ 容积率：3;总规模：215434.37 ㎡商业???分：80709.91 ㎡酒店部分：48989.91 ㎡酒店公寓部分：24311.68 ㎡地下：61431.87 ㎡;地块现状;项目四至;小结;地块解读;建筑总体形象现代感强烈，超越即墨市场，打造即墨第一城市综合体，成就区域地标。;即墨高星级酒店、高档公寓、区域综合性商业、特色商业街。;综合体各物业形态有机结合，实现项目整体价值提升;;本体总结;;研究目的： 研究项目所依托大区域——青岛市房地产发展现状； 研究项目所依托的城市——即墨城市经济发展状况、即墨房地产市场现状； 研究项目所属的区域商业环境发展状况等， 分析现状及未来发展趋势，进而对项目可能的机会进行判断。;本项目市场空间有多大？;青岛房地产市场现状总结;青岛房地产市场区域格局;