土地经济学教学案例电子教案.pptVIP

案例之三　宅基地过期不用使用权自然丧失 【法律分析】 　　　根据《行政诉讼法》第52条人民法院审理行政案件，以法律和行政法规、地方性法规为依据，地方性法规适用于本行政区域内发生的行政案件，只要地方性法规与法律、行政法规没有冲突，就完全可以作为人民法院审理案件的依据。虽然《土地管理法》没有明确规定未实际使用宅基地多长时间后土地证使自然作废，《实施办法》从充分利用土地资源的角度出发规定：批准后一年未使用的宅基地，应交还原集体经济组织，从而明确了一年的期限，一年内不使用，宅基地使用权证自然作废。 案例之四　农民集体经济组织解体后土地所有权丧失 【案情介绍】 　　某市河西农业生产合作社有土地2600亩，其中社办工厂使用100亩。1960年市政府为发展本市经济，振兴工业，将该社解体，2500亩土地转给当时的友谊公社，农民全部农转非，原社办工厂被收为市属城市集体企业，1990 年以后，原合作社部分群众要求收回土地所有权和使用权，要求赔偿。 案例之四　农民集体经济组织解体后土地所有权丧失 【法律分析】 　　根据国家土地管理局《确定土地所有权和使用权的若干规定》，原河西社1960年解体并且人口全部农转非后，即丧失了集体土地所有权，当时已调整给其他农民集体的土地归调整后的农民集体所有，即2500亩土地归友谊公杜农民集体所有。 案例之五　新淤出的河滩地属于国家所有 【案情介绍】 　　解放以前