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盐城金座广场 市场调研报告;目录;;全面接轨上海、主动迎接上海辐射，是盐城市委、市政府总揽全局做出的一项重大战略决策;盐城——江苏省辖市中面积最大，沿海面最长（约占全省56%）;盐城将发展成为江苏沿海中心特大城市;;;; 盐城市经济保持平稳快速发展，年均环比增幅达18%。城市经济以汽车成产、高档纺织、动力机械为基础的支柱产业，化工、造船、海洋滩涂产业持续发展。城市经济实力不断增强，为房地产市场提供有效保障。;; 盐城市区人口于2008年突破100万大关,其中外来人口约只占到7.2％，外籍人士占到0.4％,消费人口主要为盐城当地客户，人口结构较单一。2010年城市化水平达到47.8%，至十二五期末城市化水平目标58%。
依据市政府城区发展规划：预计到2020年，盐城城区人口将突破200万人大关。;;总结：
盐城经济发展迅猛，城市综合实力不断增强；
市场消费水平和能力在苏北五市中仅次于徐州，市场潜力巨大；
沿海开发战略和城市化进程将对房地产市场提供良好持续的市场环境。;供求现状;;;;;;在盐城房产市场整体运行良好的大环境下，受国家政策影响，在全市范围内采取物价控制，价格相对稳定，另因市场调控，银行信贷政策紧缩，引起了部分楼盘成交量的下降，但房价缓慢增长趋势不变。;市场调研;市场调研;市场调研;目录;;;;;;;;;;;;;;;;;目录;制定计划;;制定计划;制定计划;制定计划;制定计划;制定计划;制定计划;目录;盐城本地客户学区优先倾向使得学区资源较少的河东板块认可度低。
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