园区建设融资模式简介.docxVIP

WORD格式 专业资料整理 园区建设融资模式简介 根据《中共广东省委广东省人民政府关于进一步促进粤东西北地区振 兴发展的决定》（粤发［ 2013］9 号）要求， 2013 年-2017 年我市投入韶关、揭阳共建产业园区的资金将以股权方式投入， 实行公司化运营管理。以公司为主体开发园区的运作模式，建设资金短缺、投融资平台不完善，往往成为阻碍园区发展的突出问题， 甚至出现园区在基础配套设施建设方面已耗尽省、 市各级政府的专项资金， 所引进的企业项目还没有形成税收， 导致园区在后续的发展中陷入资金链断裂泥潭。为了建立健全莞韶、 莞揭两园区的投融资平台， 努力保持两园区的资金运行顺畅，推动园区更快更好地可持续发展， 现对园区主要融资模式分析简介如下，供参考。 一、 BOT模式 BOT（build －operate－transfer）即“建设—经营—转让” ，是私营企业参与基础设施建设， 向社会提供公共服务的一种方式。 参与基础设 施建设的私营企业在协议规定的特许期限内， 向设施使用者收取适当 的费用，由此来回收项目的投融资、建造、经营和维护成本，并获取 合理回报。特许期届满， 签约方的私人企业将该基础设施无偿或有偿 移交给政府部门。该模式适用于盈利性的公共产品和基础设施项目。 （一） BOT模式的优缺点 1、政府采用 BOT模式具有以下优点 1）资金的利用方面：政府采用 BOT方式能吸引大