横岗大厦招商简介.pptVIP

* * 银信Park项目招商简介 港信达投资有限公司 2011年10月 横岗商业分析 横岗经济分析 横岗经济发展迅猛，并凭借产业和交通优势成为关外稳步增长的区域之一。 横 岗 横岗地处深圳东部，距深圳市中心18公里，总面积70.6平方公里，是深圳经济特区东部的工业重地。 横岗经济主要是以“三来一补”的外向性经济为主，至今拥有18个工业区，已建成的10个工业区的总面积达到了700万平方米，引进各类企业900余家，吸引外资280亿元。 数据来源：深圳市龙岗统计信息网 2010年1月25日 《深圳侨报》 经济指标 2008年 2009年 对比 地区生产总值 （亿元） 117.2 123 增长 4.9％ 社会消费品零售总额 （亿元） 45 52.5 增长 16.6％ 固定资产投资总额 （亿元） 31.4 43 增长 36.9％ 横岗商业分布 横岗主要商圈 横岗的商业主要分布于地铁沿线，随着区域交通改造的逐步完成，华润、天虹等影响力商户的入驻，片区商业急需升级换代。 以龙洲百货、松柏路步行街、金沙摩尔等为代表的横岗传统商圈将面临新的机遇与挑战； 新世界广场 湛宝广场 天虹商场 横岗眼镜城 横岗传统商圈 金沙摩尔 松柏路 项目位置 现有商圈主要分布于深惠路沿线东西3.7公里南北1公里范围内，本项目位于横岗核心商圈龙头位置。 盛大百货 松柏路 金沙 摩尔 本项目 新世界广场 龙洲百货 新亚洲广场 横岗眼镜城 华润万家 湛宝广场 项目分析 交通条件 项目所在区域是横岗的中心商业区，该区域形成了以服装百货、眼镜市场为主体的商业圈，未来目标客户群体到达本项目主要依赖深惠路、地铁3号线、惠沿北路、松柏路以及茂盛路等。 住宅区 工厂区域 深 惠路 惠 盐 北 路 龙岗方向 横岗站 公交站 金沙摩尔 新世界广场 布吉方向 项目分析 交通条件 项目紧邻横岗中心主干道——深惠路，并有多路市区公交经过，公交横岗大厦站位于深惠路，距项目步行时间不超过2分钟。 横岗地铁3号线横岗站位于深惠公路上，距离本项目70米。 以项目地为圆心，3公里为半径，展开人口初步摸排： 片区人口分析 片区人口总量 楼盘名称 开盘时间 总户数 大约人口 振业城 2009年3月 3600 12600 信义锦绣花园 2008年9月 1797 6289 中海怡美山庄 2004年11月 3000 10500 志健时代广场 2006年3月 788 2758 信义湛宝广场 2011.10月 约670 2350 城市中心花园 2002年2月 386 1351 名门世家 2003年5月 336 1171 水晶之城一期 2002年12月 350 1225 二期 2002年12月 350 1225 三期 2003年12月 570 1995 四期 2005年6月 857 3000 中海大山地 2009年6月 1610 5635 隆盛花园 2001年12月 400 1400 128旧改 待定 约3121 10923 锦冠华城 2003年11月 804 804 本社区 待定 2095 7332 项目周边3公里范围内社区人口高于26.7万人，属于人口密集区域。 项目周边社区人口统计 自然村 统计人口 合计 华侨西村 2万 3公里半径内人口约19.7万人 排榜村 5万 贤和 4万 华侨新村 1.5万 茂盛村 3.7万 新塘坑 1.5万 大塘村 1万 横岗村 1万 项目效果图 改造后的横岗大厦西南角夜景意向图 改造后的横岗大厦东南角沿街意向图 项目定位 横岗首家—精致型、时尚体验目的地 地铁沿线首家低碳、绿色、时尚潮流、运动休闲为主题的商业中心。 具有鲜明主题的绿色餐饮、健康养生、时尚购物于一体的商业中心。 强烈的生态感及体验感，吸引地铁沿线的消费群体。 L1：化妆品、银行、休闲餐饮 项目商家落位图 银行 时尚饰品 品牌化妆品 L2：少女服饰、超市、休闲餐饮 项目商家落位图 精品超市/时尚服饰专卖场 品牌 服饰 品牌服饰 品牌服饰 精品、饰品 L3：品牌服饰旗舰店、运动服饰、超市 项目商家落位图 品牌服饰旗舰店 领跑体育 运动服饰 运动服饰 品牌运动服饰专卖场 休闲 餐饮 L4：休闲餐饮区 日本料理 中餐区 休闲餐饮 项目商家落位图 休闲餐饮 L5：KTV 项目商家落位图