装修纠纷：已付款金额发生争议,证据支持是关键.docxVIP

装修律师：已付款金额发生争议，证据支持是关键 张雷律师按：已付款金额发生争议，定做人主张已支付206万工程款，但部分收据被大火烧毁；承揽人只承认收到146万元，双方各持己见，法院将如何决断？以下面一则案例予以评析。 案例评析 2009年下半年，盛某达装修公司（以下简称装修公司）、兰香女士口头约定，兰香女士委托装修公司对宾馆、KTV同时进行装修，双方未签订书面合同。2009年底，装修公司完成工作，之后上述宾馆和KTV开张营业。 （张雷律师：装修公司、兰香女士虽未签订书面合同，但装修公司实际为兰香女士两处经营场所进行装修施工，并已完工交付，故装修公司、兰香女士之间事实上已建立合同关系。律师建议：即便是熟人朋友，请切勿口头约定合同条款，这将给日后埋下诸多隐患。） 2010年7月13日，装修公司(乙方)与兰香女士(甲方)签订《协议书》，主要约定，由甲方委托乙方进行装修的宾馆及KTV工程已竣工开业；其中宾馆原报价人民币171.5万元，KTV原报价185万元，两项合计356.5万元；经审核，其中宾馆造价为141.7万元，KTV造价为164.5万元，两项合计306.2万元，经双方协商该两项工程造价为306万元。现装修公司起诉要求兰香女士支付工程款160万元及利息。 （张雷律师：口头约定装修工程，完工交付后双方后补签了协议书，事后对工程价款进行约定，可见双方之间的关系非同寻常。本以为万事大吉，结果还是因拖欠工程款，曾彼此信任的双方如今不得不对付公堂。） 装修公司、兰香女士对工程造价306万元没有异议，双方的争议焦点在于兰香女士的已付款，装修公司表示已付款146万元，兰香女士表示已付款207万元。 兰香女士表示，总共给了装修公司207万元，施工期间即2009年支付了146万元，工程结束后陆续支付了59万元；并向法院提供2009年12月5日装修公司出具的106万元收条；还提供2010年9月10日至2011年1月28日间装修公司出具的8张收条，金额合计为29万元。其他收条存放在KTV，2011年7月6日，KTV楼下网吧着火，烧到KTV，收条等相关证据也随之被烧掉，无法提供。 装修公司对上述收条的真实性没有异议，但表示，兰香女士总共支付了146万元。 （张雷律师：当事人对反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。本案中，兰香女士是发包方，承担支付工程款的义务，对付款事实承担举证责任，现其所提供的收条仅反映装修公司收取135万元的事实，对其余所称已付的款项，未拿出证据证明，关于火灾烧毁证据的说法，没有提供事实依据，很难得到法院支持。如果双方签订了完备的施工合同，明确约定付款方式，就不会发生如今难以证实的情况。） 兰香女士庭审中提出，装修的两处地方气味严重刺鼻，特别是宾馆，在客人入住后，发生眼睛红肿，皮肤过敏问题，纷纷退房。现经检测甲醛仍超标3倍，故不支付余款。 （张雷律师：装修公司按照定做人的要求对两处房屋进行装修，完成后，将装修成果交付，依据合同法定做人应给付报酬。若交付的工作成果不符合质量要求，可以要求承揽人承担修理、重作、减少报酬、赔偿损失等违约责任，而不能作为拒不支付工程余款的理由。定做人如果提出装修工程存在严重质量问题，需要以鉴定结论为依据，向承揽人提出反诉。） 最终，法院仅承认兰女士支付了146万元工程款，判决兰香女士支付工程余款160万元及利息。 2013年6月24日