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房产抵押贷款协议书范本 　　 　　抵押人(借款人)： 　　 　　地址： 　　 　　抵押权人(贷款人)：银行 　　 　　地址： 　　 　　根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》以及交通银行有关业务办法的规定抵押人和抵押权人在年月日双方签订的《房产抵押贷款合同》(以下称“贷款合同”)特签订本抵押协议书(以下称“协议书”) 　　 　　一、抵押物和抵押登记 　　 　　1.释义： 　　 　　(1)期房——指尚在建造中的商品房抵押人在给付定金或预售金后已与房产商签订了《预购房屋合同》并经公证机关公证依法取得了商品房预购权 　　 　　(2)现房——指已竣工的商品房抵押人在给付定金后已与房产商签订了《房屋买卖契约》依法取得了商品房购买权 　　 　　2.抵押权： 　　 　　本项抵押物为抵押人向(房产商)购买的位于的建筑面积为平方米的该房产建筑平方米销售价为元共元抵押人已于年月日与房产商签订了并据此向抵押权人办理抵押 　　 　　3.抵押登记： 　　 　　抵押人应将《预购房屋合同》的全部权益抵押给抵押权人并到房产管理局办妥抵押登记手续当房屋竣工交付使用抵押人授权房产商将“房屋峻工书”送至抵押权人并委托抵押权人或抵押权人指定的机构代理向房产管理部门领取《房屋所有权证》并办妥房屋所有权抵押登记手续《房屋所有权证》由抵押权人执管 　　 　　4.办理《房屋所有权证》