某大学城项目经济分析.pptVIP

* 2008-10 大学城 DS0401/DS0801地块 2008年11月6日 --可行性研究 公告 10月24日 提交报名申请和竞买保证金 11月13日16:00前 资格确认结果 11月17日 提交地块价格报价单 12月2日12:00前 目录 地块介绍 SWOT分析 市场情况分析 经济分析 总结 附件－两地块经济测算 地块介绍—区位情况 本次出让的2块地块均位于广州大学城。 地块所在区域 海 珠 区 番 禺 区 番 禺 区 生物岛 地块介绍—区位介绍 出让地块位于大学城的综合发展区内。 地块所在区域 地块介绍—区位规划 大学城规划人口为35－40万人，其中学生约20万人，教师约2万人，员工人数约5万人。高科技产业从业人口约3万人左右，村镇人口5万人，不可预测人口3－5万人 。 地块所在区域 地块介绍—交通规划 地块所在区域 已开通的地铁四号线 预计2013年开通的 地铁七号线 南沙港快速公路 已开通的地铁四号线 大学城南站 未来将是地铁四号线和七号线的交汇站 番禺区 广州城区 规划中与番禺区南村连接的桥梁 番禺区 生物岛 已开通的地铁四号线 大学城南站 已开通的地铁四号线 大学城南站 未来将是地铁四号线和七号线的交汇站 N 地块介绍 地块编号：DS0401 性质：住宅用地 占地：8,821m2 总建：≤ 27,522m2 地块编号：DS0801 性质：住宅用地 占地