某城运营模式研究.pptVIP

;2;;;概况 【功能构成】华南城是集居住、休闲、商务、物流、商业于一体的现代综合商 贸物流平台;;7;1;阶段;;营利情况 华南城主要盈利点在于物业销售。截至2011年3月，年度总收入较去年上涨42 %，增长迅速;;;;;;;;;;;n 到2011年6月，一期完成交易中心商铺及住宅物业总建筑 面积131万平方米，其中会展中心已与2010年10月投入使 用，作为“2010中国—东盟轻工产品展览会” ，江南华 府一期建设已经完成，商贸预计2012年上半年投入运营。 n 总投资80亿元，已列入省重大建设工程项目。截至目前， 该项目市政道路与水系工程正在进行土地平整。一期目前在售住宅售价5300。商贸市场预计将于2012年5月投入运营。 n 总面积约1800万平方米，在落实规划及前期准备工作， 预计2012年6月份一期投入运营。 商业未建，别墅先行。规划第一期及部分第二期建设约22.3 万平方米别墅单位，并已完成约8万平方米的建筑面积。 新落成的别墅单位已于2011年1月中开售，约5.02万平方米 已订立销售合同，每平方米的售价约为8391元；;;;; 纺织服装原料 由于珠三角纺织服装 原材料供给市场有限 ，导致企业的原材料 都从外省市购买，珠 三角的纺织企业原料 成本更高，企业生产 过程中的创造利润环 节更少;28;? 华南城五位主要创建投资者 皆为香港资深