某地方项目市场调研报告.ppt

株洲珠江北路项目 市场调研报告;第一章 城市篇 第二章 市场篇 第三章 竞争篇 第四章 产品篇;第一章——城市篇 城市区位 城市规模 城市经济 城市交通 城市资源 城市规划;长株潭是我国中部地区的综合交通枢纽，区位优势突出;株洲市城市总体规划图;株洲经济增长迅速，为房地产市场提供强力支撑;株洲人均可支配收入不断提高，有能力购房客户日渐增多;武广开通、轻轨开建，一个现代化大都市崛起的身影若现;火车拖来的城市，湖南最大的铁路枢纽，是株洲最强的资源优势;中南地区最大的服装零售批发集散地，带来了大量的人流和资金; 2007年12月长株潭城市群获国务院批准，成为“全国资源节约型和环境友好型社会(简称“两型社会”)建设综合配套改革试验区”。 根据规划到2010年，三市经济总量在全省将占比达42％以上，城镇化水平达到57％以上。2020年，三市的市域人口有望突破1365万。 近期规划（2002～2010年）：重点建设三市各自环线、三市间公路外环、潭望高速公路等基础设施建设项目，预留三核中间地带的发展空间，为未来多种发展模式提供可能性。 远期规划（2011～2020年）：长沙主要向东发展，并加快向南发展；湘潭主要向北发展，兼顾向东；株洲主要向河西发展，搞好与湘潭的路网和绿色空间的衔接，适度向北。 远景规划（2021～2050年）：长沙、湘潭、株洲城区形成三核，逐步形成具有良好生态环境为背