某地方项目商业定位及物业发展建议.pptVIP

① ② ③ ④ ⑤ ⑥ A B C D E F 老城区商业网点布局 G 五星街 ⑦ 温州商城 摩尔玛 九鼎百货 千盛百货 浙江商城 2.7 自贡百货、超市概况 名称 位置 规模（㎡） 层数 规划 品牌档次 备注 九鼎百货 老城区，五星街 约0.8万 3层 百货、超市 中端 1997年12月 千盛百货 老城区，五星街 约2.6万 6层 百货、超市 中端 2008年5月 摩尔玛 老城区，五星街 约1.0万 2层 卖场、超市 中低端 2007年4月 浙江商城 老城区五星街 约4.4万 5层 百货、超市、影院 定位中高端 - 九鼎百货 汇东新区，丹桂大街 约4.0万 6层 百货、超市、餐饮 中高端 2004年9月 沃尔玛 汇东新区，汇兴路 约1.2万 2层 超市卖场 中端 2010年11月开业 百盛百货 汇东新区，汇兴路 约3.0万 5层 百货、娱乐、餐饮 定位中高端 - 合计 - 约17万 - - - - 2.7 自贡百货、超市概况 2.8 自贡百货、超市小结 通过对自贡百货、超市业态走访，综合得出以下结论： 竞争状况：当前已开业经营的百货有5家，另有2家筹备中，计划明年开业，百货业竞争相当激烈，均以价格战促销相互竞争； 定位档次：目前汇东新区的九鼎百货在软硬件定位上相对较高，其余几家无论在品牌档次上，还是空间布局、车位配备、服务管理上均为中低端档次，以中低收入群为主要客群，与其