某房地产公司中期诊断报告.pptVIP

? 2005 Capgemini — All rights reserved March 2005 — Lander Project 投资概算的精确性较高，指导性更强 内容 功能块 投资概算的时间节点为初步设计完成 提供材料 预计收入 土地费用及拆迁补偿 项目可行性研究费 项目前期费 基础设施 建安成本 公共配套设施费 开发间接费用 管理费用 财务费用 销售费用 …… 市场 前期开发 规划设计 规划设计 工程 工程 工程 财务 财务 财务 市场 …… 根据概算成本的变动进行调整 由于已经发生，进行期间决算 由于已经发生，进行期间决算 将在估算阶段提供的材料进一步细化，达到预算的明细程度 提供七通一平、绿化等基础设施费用的明细 提供建筑工程费、安装工程费等明细 提供物业、会所、公共设备用房等的成本明细 进一步细化 进一步细化 进一步细化 提供广告宣传费、机构管理费用等细项估计 …… 主要细化科目 客户 定期的项目总盈利分析，指导和调整具体工作 营销客服 工程管理 规划设计 研发拓展 ? 2005 Capgemini — All rights reserved March 2005 — Lander Project 项目预算要求对成本项的预测更准确，同时也需要对收入作同步调整 内容 功能块 提供材料 项目预算的时间节点为施工图设计完成 市场 工程 工